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Hipoteca de 255.000 € para comprar vivienda en madrid

Resido en Madrid y tengo 49 años. Tengo un piso en propiedad libre de cargas y me quiero comprar un chalet pareado el proximo mes de Octubre. En este inmueble vivo desde hace 2 años y tengo un contrato de alquiler con opción a compra. El valor de tasación (TINSA) realizado en Julio 2012 es de 280.000 Euros. El importe que necesito es de 255.000 Euros. Los bancos con los que trabajo actualmente son ING y Caja España. Mi profesión es gerente técnico, llevo 6 años en la empresa y soy fijo. El salario mensual neto es de 3.200 Euros.

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