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Hipoteca convenio fomento 2002-2005.

Hola! Tengo una hipoteca sujeta al convenio de fomento 2002-2005 y me gustaría saber si este tipo de hipotecas pueden tener cláusula suelo. He revisado la escritura del préstamo hipotecario pero no me aclaro. Me podrían informar al respecto?. Si les sirve de ayuda se firmo con el Banco Popular.

por , en Hipotecas, 09-01-2017

Información de ayuda

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(1) Respuesta

Hola Carmen,

Normalmente las hipotecas VPO, no incluyen cláusula suelo.

Mira en el apartado Cláusula Tercera Bis, Tipo de Interés Variable tu escritura de préstamo hipotecario, ya que si tienes suelo debe estar contemplada allí.

La aplicación de la cláusula aparece en la escritura del préstamo hipotecario. Se suele identificar bajo epígrafes con títulos como “límites a la aplicación del interés variable”, “límite de la variabilidad” o “tipo de interés variable”.

Son cinco o seis líneas en las que se establece que el interés nunca podrá ser inferior, en el caso del suelo, o superior, en el caso del techo, a un porcentaje determinado.

No se tiene que confundir la escritura del préstamo hipotecario con la de la vivienda. Y es que en muchos casos no se dispone del primero. Para hacerse con él se tiene que solicitar a través de un notario. El precio del documento oscila dependiendo del número de páginas que contenga.

En el siguiente enlace con un artículo de CrediMarket que habla sobre la "Cláusula de suelo de la hipoteca", encontrarás información que te puede interesar.

Un saludo.
Javier
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