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Hipoteca con irph en la caixa

Hola. yo contrate mi hipoteca con caixa de girona que ahora ha sido absorbida por la caixa. tengo el irph + 0 y como indice sustitutivo el ceca que como ya sabeis van a desaparecer los dos. he hablado con el director de mi entidad para ver que va a pasar a partir de noviembre que me toca la revision y no me dicen nada. solo que estan esperando que el banco de españa se pronuncie al respecto. quisiera saber que tengo que hacer y que alternativas y derechos tengo. gracias

por , en Hipotecas, 04-09-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas noches,

Efectivamente, puede darse el caso que el interés que aparece como sustitutivo también se vaya a dejar de publicar (hay hipotecas referenciadas al IRPH que tienen como auxiliar el CECA). En estos se aplicaría un nuevo tipo. Se trata del IRPH de entidades, que se seguirá publicando, más un diferencial “equivalente a la media aritmética de las diferencias entre el tipo que desaparece y el citado anteriormente”, según establece la última normativa en materia hipotecaria, incluida en una enmienda dentro de la ley de emprendedores.

En tu caso, si la hipoteca se revisa en noviembre, es posible que todavía te apliquen el último índice publicado por el Banco de España del IRPH Cajas o Bancos, ya que tomará como referencia el del último més o dos últimos meses anteriores a la fecha de revisión.

Te dejo enlace con una articulo de CrediMarket "Respondemos a las cuatro preguntas más frecuentes sobre el índice sustituto del IRPH", que te puede aclarar dudas.


Un saludo.
Javier



 


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