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Hipoteca con irph cajas

Hola. Tengo una hipoteca con el IRPH Cajas y no aparece en la hipoteca que si desaparece a cuál se puede cambiar.La pregunta es que he visto que el IRPH Cajas desaparecerá el 28 de Abril y a mi me revisan la hipoteca el 5 de Abril. Que me pasaría,¿seguiría con el IRPH Cajas o me tendrían que cambiar? La verdad es que me estoy asfixiando con el IRPH Cajas. Gracias

por , en Hipotecas, 15-11-2012

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(5) Respuestas

Hola María

Te copio dos enlaces directos, con dos artículos publicados en BANKIMIA, que seguro que te ayudan a despejar muchas de las dudas que tienes.

https://www.credimarket.com/finanzas/desaparece-el-irph/2012/08/13/

https://www.credimarket.com/finanzas/nuevo-indice-de-referencia-irs-caracteristicas-sustitucion-del-euribor/2012/10/31/

Espero te sirvan de ayuda.

Un saludo.
jmdm
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    • María
    • el 18 nov.. 2012
    Buenas tardes Javier, ya los había leído, pero sigo teniendo la duda de que si el IRPH Cajas desaparece el 28 de abril y a mi me la revisan el 5 de abril. ¿Qué es lo que me van a pasar, otro año el IRPH Cajas o el nuevo que lleguemos a un acuerdo?
    Espero que me lo puedas aclarar.
    Gracias
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      Hola de nuevo María,

      En teoría te pueden seguir aplicando en la renovación del 5 de abril, el IRPH Cajas, ya que todavía estará vigente y más teniendo en cuenta que tendrán que tomar como referencia el publicado en MARZO.

      De todas maneras es de esperar que antes, el Ministerio de Economía establezca el correspondiente régimen de transición para los préstamos hipotecarios afectados, que es tu caso, un asunto pendiente desde la entrada en vigor el 29 de abril de este año de la Orden Ministerial de Transparencia y Protección al cliente bancario de octubre 2011.

      No se si lo habrás hecho ya, pero yo intentaría hablar con el director de tu oficina, para intentar negociar anticipadamente la revisión de ABRIL 2013. Aprovecha el echo de que en tu escritura de préstamo hipotecario, no hay índice sustitutivo, para decirle que necesitas saber con antelación que va a ocurrir, por que si no te interesa lo que te van a aplicar o si te van a seguir aplicando el IRPH Cajas, es posible que te lleves la hipoteca a otro banco haciendo una subrogación de ley.

      A lo mejor si ven que te estás pensando cambiar de banco, se espabilan y te dan alguna respuesta. Dale un vistazo antes al comparador de hipotecas de BANKIMIA, para que sepas como están actualmente las condiciones que ofrecen los bancos, para que así cuando hables con el director, vea que te lo estás planteando realmente. Cosa que yo haría si me dicen que me van a revisar al IRPH Cajas, para apurar el último año que les queda.

      Mucha suerte.
      jmdm
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        • María
        • el 21 nov.. 2012
        Muchísimas gracias por la aclaración, haré lo que me dices e intentaré renegociar primero y sino cambiarme a ver que me dicen.
        Un saludo
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          • el 26 sept.. 2013
          • 931990931

          Hola a todos, os adjunto una nueva página que trata el tema de la desaparición IRPH para ayudar a solventar vuestras dudas. Iremos actualizándola a medida que tengamos noticias.
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