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Hipoteca 80% tasación o 100% compraventa para funcionario

Buenas, estoy mirando de comrpar una casa por un valor de 190000€ El valor de la casa es bastante más alto y con el 80% de la tasación se llegaría al 100% de compraventa.Tenemos 40000€ ahorrados, los cuales utilitzaría para pagar el 10% aproximado de gastos. También utilitzaría una parte para realizar unas cuantas reformas, aproximadamente 10000€.El resto no me gustaría gastarlo, dado que no quiero descapitalizarme.Soy funcionario y mi mujer es autonoma. Tenemos unos ingresos de unos 3000€ netos al mes.Qué hipoteca podríamos pedir? he visto que bbva tiene eur+1,5 para funcionarios, podríamos?

por , en Hipotecas, 08-04-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

En vuestro caso y con los datos que aportas no tendrás ningún problema con la concesión de la hipoteca. Si tienes acceso a la oferta que tiene el BBVA para colectivos, aunque no tenemos información directa del banco sobre la misma, las condiciones suelen ser bastante mejores que las que hay actualmente en el mercado.

Puedes utilizar el comparador de hipotecas de CrediMarket y valorar tu mismo las diferencias que pueden haber entre la que tienes del BBVA y las mejores que se están ofertando por más de 60 bancos.

Solo comentarte un dato que quizas te pueda dar algún problema. Es sobre el porcentaje de financiación. Te en cuenta que los bancos, para establecer este porcentaje, toman como referencia siempre el MENOR entre el de tasación y el real de la compra venta. No creo que sea un problema con la concesión del préstamo ya que podeis demostrar una buena capacidad de ahorro y de pago, pero es posible que si lo sea para acceder a la oferta al colectivo de funcionarios que hace el BBVA.

Un saludo y suerte.

Javier


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