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¿hay un limite de edad para poder realizar una hipoteca inversa?

¿Hay un limite de edad para poder realizar una hipoteca inversa?

2 Respuestas

  • Javier Martin
  • el 03 feb.. 2014
Hola buenos días,

Una hipoteca inversa es un producto financiero dirigido a personas mayores de 65 años que, a cambio de tener su vivienda como garantía, el banco le paga una renta mensual. Para aceder a este producto es necesario tener una vivienda en propiedad y que esta sea su domicilio habitual. No hay una edad máxima estipulada para poder solicitar una hipoteca inversa, aunque será la propia entidad financiera donde la solicites, la que podría establecer alguna limitación en este sentido y una vez valorada la operación solicitada en su conjunto.

En la actualidad, en España se exigen las siguientes condiciones para solicitar una hipoteca inversa:
  • Los titulares deberán tener una edad mayor o igual a 65 años o estar afectadas por cualquier situación de dependencia o discapacidad.
  • La deuda sólo puede ser exigible por el banco o caja (la vivienda tiene que estar completamente pagada)
  • La entidad sólo podrá exigir la deuda y ejecutar la hipoteca cuando fallezca el prestatario o, si así se estipula en el contrato, cuando fallezca el último de los beneficiarios.
  • La vivienda debe haberse tasado y debe estar asegurada contra daños de acuerdo con la normativa vigente.
  • El deudor tiene que disponer del importe del préstamo o crédito mediante disposiciones periódicas o únicas.

Puedes calcular la cuota aproximada que cobrarías contratando una hipoteca inversa y consulta toda la información sobre las hipotecas inversas en la sección de ayuda.

Un saludo.
Javier
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    Buenos días:

    En primer lugar muchas gracias por su pregunta. En cuanto al límite de edad, la ley establece que se puede acceder a la Hipoteca Inversa a partir de 65 años o aceptados en grado de dependencia. Tambié para aquellas personas con un grado de discapacidad igual o superior al 33%.
    El límite por arriba as entidades bancarias lo establecen hasta los 95 años.

    Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros.
    GRUPO RETIRO
    Empresa Pionera y líder en la gestión de Rentas Vitalicias e Hipotecas Inversas 

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