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Gastos por contratar una hipoteca

Hola, Me podeis explicar que gastos tiene contrarar una hipoteca ? ¿a cuanto ascienden normalmente? ME comentan que suelen ser un 10% del valor de la casa que compres ¿Que tipos de gastos existen en la contracion de hipotecas?¿Impuestos?¿notario?...

(1) Respuesta

Buenos días,

Los gastos por contratar una hipoteca son los siguientes:

 
   1. Costes de tasación: No están regulados por ley, pueden variar dependiendo de la entidad tasadora, sus precios suelen estar alrededor de los 250 €.

   2. Costes de notario: Regulados por ley. Se ha tomado como base el valor del contrato de compra-venta y para los costes de hipoteca el importe del préstamo. 

   3. Costes de Registro de propiedad: Regulados por ley. Se ha tomado como base el valor del contrato de compra-venta, para los costes hipotecarios el importe del préstamo.

   4. Costes del Gestor: No regulados por ley. Varian según la gestoría. Suelen ser entre 150 y 300 €. Pueden ahorrarse costes realizando las gestiones por su cuenta.

   5. IVA / ITP: Depende de si es vivienda nueva o usada. Las primeras están gravadas por el IVA donde se aplica el 10% y las segundas por el ITP donde se aplica un 7%.

   6. IAJD (Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados): Depende las Comunidades autonomas, lo que significa que cada una puede regularlo de manera diferente. Varía entre el 0.1% y el 1%. Aplicamos el 0.5% de la responsabilidad hipotecaria. 


En CrediMarket disponemos de una calculadora de gastos, donde introduciendo el importe de la compra y el importe del préstamo que solicitas podrás saber las cantidades aproximadas.

Un saludo,
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