CrediMarket

Gastos hipotecarios que me toca pagar y los que asume el banco.

Buenas tardes,estoy a punto de formalizar un préstamo hipotecario con Santander,y digo a punto porque lo he pospuesto un par de meses para poder juntar el dinero para los gastos ya que sólo tengo dinero suficiente para cubrir lo que el banco no me da para el precio total de la vivienda que quiero comprar. El precio d dicha vivienda es de 150.000 y el banco solo me da 135000.Mi pregunta es ¿que cantidad total necesito conseguir para cubrir los gastos que me corresponde pagar a mi y que gastos ha de pagar el banco.Espero puedan aclarar mis dudas.Un saludo y gracias

por Anónimo, en Hipotecas, 05-03-2017

Información de ayuda

Gratis y sin compromiso puedes encontrar la mejor hipoteca rellenando el formulario. Un asesor te informará sobre las hipotecas que ofrecen los bancos y te ayudará a solicitar la que se ajuste mejor a tu perfil.

(1) Respuesta

Hola,

Efectivamente, según la sentencia dictada por el Tribunal Supremo el pasado 23 de diciembre de 2015, se declaran nulas las cláusulas de los bancos que obligan a pagar a los consumidores, íntegramente, los gastos de formalización de las hipotecas (gastos de notaría, Registro de la Propiedad e impuesto de actos jurídicos documentados AJD).

Según puedes ver publicado en el siguiente enlace con la web de El País, indica que al menos seis bancos (entre los que se incluye el Banco Santander), BBVA, CaxiaBank, Bankia, Sabadell e Ibercaja han modificado sus cláusulas y asumen alrededor del 30% de los gastos para evitar más demandas, algo que en tu caso, desconozco si es lo que te dice tu oficina del Santander donde estás solicitando la hipoteca.

Se trata de una sentencia muy reciente y que ha creado mucha controversia y opiniones distintas, por lo que desconozco que política ha adoptado el Banco Santander, aunque supongo que ya no debe incluir la cláusula de gastos a cargo del titular de la hipoteca.

Dicho esto, creo que lo que debes hacer es consultar con tu oficina y que te faciliten una simulación detallada de la provisión de fondos que te van a pedir para afrontar los gastos de formalización de la hipoteca.

Te dejo enlace con un artículo publicado en CrediMarket, con información que te puede interesar.

6 preguntas sobre la reclamación de gastos de la hipoteca.

Un saludo.
Javier
  • (0) Responder
  • Valora esta respuesta
    Escribe tu comentario:

    CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

    Publica una respuesta

    CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

    ¿Tienes dudas?

    Cuéntanos tu caso, expertos independientes y usuarios te contestarán gratuitamente.

    Haz tu pregunta
    Préguntas más valoradas sobre Préstamos hipotecarios:
    Preguntas relacionadas con: "Gastos hipotecarios que me toca pagar y los que asume el banco."
    CrediMarket