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Gastos escritura venta inmueble y subrrogacion de hipoteca

He leído en distintos foros y también en este que los gastos de subrogación de hipoteca no llevan incluido el impuesto de transmisiones patrimoniales. Yo he comprado un apartamento a Banesto y la gestoría me ha pasado los siguientes gastos (Gestoría de Banesto ) La hipoteca es por 61.800 Euros a parte he pagado 2.472 euros de IVA. mas el 1/100 comision subrogacion prestamo . Liquidacion Gestoria Impuesto sobre transmisiones patrimoniales 741,60 Notaria 786,35 Registro 389,58 segunda copia registro 14,18 total 1.931,71 mensajero 35,40 Gestión de documentación 17,70 Gastos gestoría 389,40. Son correctos estos gastos sobre todo lo de impuestos de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Gracias anticipadas

por , en Hipotecas, 06-11-2012

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(1) Respuesta

Hola aldebara,

Aunque no informas del precio de la compra venta, en principio me parecen correctos. Si quieres para estar más segura, utiliza la calculadora de gastos de la página principal de CrediMarket, apartado hiptoecas. Te copio el enlace directo.

https://www.credimarket.com/hipotecas/gastos-compra-vivienda

Por la subrogación de la hipoteca tienes que liquidar el impuesto de AJD. En el simulador verás que te salen detallados los conceptos y salvo los datos que no das,me salen muy aproximados a los que dices.

Tambien ten en cuenta que se trata de una provisión de fondos y que tendrán que justificar todo con las correspondientes factura o liquidaciones de impuestos. Los únicos gastos que no están regulados por ley, son los de la gestoría.

Espero te srivan de ayuda mis comentarios.

Un saludo.
jmdm

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