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Garantias ante el banco de un solo deudor

Mi pareja y yo nos separamos y hemos convenido que ella se quede como ùnica propietaria de la vivienda que tenemos Hipotecada.Tenemos dos hijos menores. La pregunta es: Siendo mi ex funcionaria (enfermera) con una nómina de 1800€ y teniendo un compromiso de fidelidad con el Banco (seguro vida,seguro hogar,nómina,recibos),podría solicitar una Novación con Ampliación de Capital(liquidacion de mi parte) y Plazo amortización,teniendo en cuenta que sería ella la única deudora? Tasación: 240.000,Pendiente: 111.000,Ampliación: 60.000. Yo llevo en el paro más de 6 meses.

por , en Hipotecas, 16-12-2012

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

Si que puede plantearlo, pero lógicamente será el banco el que tenga que valorar y efectuar el estudio de la operación. Ya te adelanto que solicitarán una nueva tasación y que va a ser complicado que el banco acepte la perdida de garantías que supone quitar un titular de la hipoteca. Es muy posible que le soliciten a tu ex la aportación de garantias o avalistas adicionales para considerar la aprobación de la operación que planteará.

Un saludo.Javier
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