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Firmar la oferta vinculante antes de la hipoteca.

Hola, firmamos la of.vinculante dos días antes que el préstamo hipotecario, tenemos entendido que ha de pasar un mes entre ambas firmas.My pregunta es si es legal y si es motivo suficiente para solicitar la anulidad de la clausula suelo.Un saludo y gracias

por Anónimo, en Hipotecas, 21-07-2013

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(1) Respuesta

Hola buenos días,

No, al menos por ese motivo no podrás reclamar la nulidad de la cláusula suelo. La oferta vinculante tiene que estar firmada con anterioridad a la fecha de la firma del préstamo hipotecario, pero no con unos días o un mes anteriores a la firma de la hipoteca. Quizas lo que has oído es que la oferta vinculante tiene una validez de 15 días, por lo tanto la fecha de firma de dicha oferta, deberá estar comprendida entre la fecha de la emisión y la de la firma de la escritura, cosa que por lo que explicas en tu caso se cumple.

De todas maneras, no renuncies por este motivo a reclamarle al banco. La existencia de oferta vinculada firmada, dificultaría un proceso de demanda judicial contra el banco, pero la reclamación al propio banco la puedes iniciar en la oficina y en el servicio de atención al cliente. El no ya lo tienes y es posible que consigas algo, sobre todo con la última sentencia del Tribunal Supremo que obliga a varias entidades a eliminar esta cláusula de todas sus hipotecas.

Dale también un vistazo al siguiente articulo de CrediMarket, sobre la CLAUSULA SUELO, puede ayudarte.

Un saludo.
Javier

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