Extincion de condominio con hipoteca
Hola buenas compre un piso en noviembre de 2004 con mi expareja el se queda el piso,tenemos un prestamo personal ligado a la hipoteca por 11600 y la hipoteca por 55200,el cobra unos 1200 al mes en neto mas las pagas,y al año hace un total de 19000 en limpio,la hipoteca es con uci,creen que es viable
2 Respuestas
@eira: UCI es entidad experta en la reunificación de préstamos por lo que les darán la mejor solución. dependiendo del plazo de las operaciones actuales o de una unificación si fuera preciso, podría valer sólo con el titular único y un "buen" seguro de vida que cubra contigencias. si no con el afianzamiento de los padres como fiadores mejoraría la viabilidad, pero de partida tratar de sacar la operación de extinción de condominio hipotecaria a su nombre y podéis mantener el préstamo personal pagandolo a medias, o como consideréis dentro de las "cuentas" financiero personales que tengáis que echar. suerte
- Anónimo | el 06 jul.. 2011 muxas gracias gregorio,tenemos un seguro de vida que nos hicieron firmar para que nos dieran la hipoteca pero lo de el prestamo personal no lo entiendo?va ligado a la hipoteca,me podrian sacar del personal tambien?uci me ha dicho que tengo que hacer un escrito diciendo lo que quiero
En cualquier caso no firme la extinción de condominio sin haber resuelto antes el tema del préstamo personal y de la hipoteca, ya que una vez firmada la escritura pública va a ser muy difícil.
Como precaución, si usted ya no vive en el piso, convendría firmar con su expareja un documento que indique que mientras no se extinga el condominio y las deudas comunes, él pagará íntegramente el préstamo personal y la hipoteca -sin derecho a reclamarle nada- como compensación por el uso. De no firmarlo, sepa que aunque solamente viva él en el piso, le podrá exigir la mitad del pago del préstamo personal y de la hipoteca, así como de los gastos del piso (IBI, gastos de comunidad...).
Saludos,
Chantal Catalá
www.catala-advocats.com
Como precaución, si usted ya no vive en el piso, convendría firmar con su expareja un documento que indique que mientras no se extinga el condominio y las deudas comunes, él pagará íntegramente el préstamo personal y la hipoteca -sin derecho a reclamarle nada- como compensación por el uso. De no firmarlo, sepa que aunque solamente viva él en el piso, le podrá exigir la mitad del pago del préstamo personal y de la hipoteca, así como de los gastos del piso (IBI, gastos de comunidad...).
Saludos,
Chantal Catalá
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- Y QUIEN VA A SER EL ILUSO QUE FIRME TAL DOCUMENTO?
