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Evolución del irph cajas

¿podemos saber cuál será la evolución del IRPH cajas en los próximos meses? revisan mi hipoteca en marzo, me gustaría saber si subirá la cuota o, por el contrario, me va a dar un respiro. por cierto, llevan tiempo diciendo que es un índice que se va a eliminar, ¿es cierto?

por , en Hipotecas, 13-12-2012

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(3) Respuestas

Hola buenas tardes,

El irph Cajas, debe seguir publicandose hasta el 28 de abril de 2013, pero es probable que si la revisión la tienes en marzo te sigan  aplicando ese índice y no sea hasta la siguiente revisión en 2013 cuando te lo cambien.

No se si lo has hecho ya o no. Has probado de ir al banco y hablar con el director, para intentar negociar ya en esta revisión, le puedes decir que necesitas saber algo, ya que los indices que indica tu escritura, tanto principal como sustitutivos desaparecen. Es posible que ya tenga indicaciones de la dirección de la caja, de como actuar en los casos como el tuyo. 

Tambien ten en cuenta otra cosa, no pueden aplicarte el índice que les de la gana. sin que exista una previa comunicación. O bien sale algún tipo de disposición por parte del Ministerio de Economia (que ya tenía que haberse pronunciado) y la caja tendra que aplicar lo que diga esa disposición o como mínimo tendrás el derecho  a una comunicación de que te van a poner y poder negociar con ellos distintas alternativas.

De todas maneras te recomiendo que te leas un articulo publicado en BANKIMIA, que creo te puede aclarar muchas dudas.

Te copio el enlace directo.

https://www.credimarket.com/finanzas/desaparece-el-irph/2012/08/13/

Mucha suerte.
Javier
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    • luis
    • el 14 mar.. 2013
    Hola, yo tengo irph y me cambiarian a euribor +1%. he estado en la kutxa y me han dicho que no va a desaparecer por el momento, que estan con abogados porque sino el banco perderia dinero. sabeis como esta el tema?
    mande un email al banco de españa y me contestaron pero no me entero de mucho... os paso la respuesta a ver que me decis

    Respecto a la  desaparición del índice que usted cita,  debe conocer que de conformidad con lo establecido en la Orden EHA/ 2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios, http://app.bde.es/clf_www/leyes.jsp?id=104791&tipoEnt=0  a la entrada en vigor de la misma, dejarán de ser índices de referencia oficiales para los nuevos préstamos que se contraten a partir de su entrada en vigor tan solo los tres índices siguientes:   “Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por los bancos. Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las cajas de ahorros Tipo activo de referencia de las cajas de ahorros”     No obstante, tal y como señala la disposición transitoria única de la citada Orden,  “los índices o tipos de referencia que se publicaran con carácter oficial y estuvieran siendo empleados en préstamos a interés variable a la entrada en vigor de esta orden, continuarán siendo considerados aptos a todos los efectos. La desaparición completa de los citados índices o tipos, con todos sus efectos, se producirá transcurrido un año de la entrada en vigor de la presente orden y su normativa de desarrollo, siempre que en ese plazo se hubiese establecido el correspondiente régimen de transición para los préstamos afectados. Hasta el momento indicado en el último inciso del apartado anterior, el Banco de España se encargará de publicar mensualmente en su sede electrónica”   Mientras tanto, se seguirán publicando los tipos antes apuntados que continúan siendo un índice oficial para los préstamos que a la entrada en vigor de la Orden lo tuvieran como índice de referencia. Le adjuntamos enlace a nuestro Portal donde podrá ver lo apuntado al respecto: http://www.bde.es/clientebanca/tipo/referencia/oficiales.htm . Nada podemos opinar que suponga una interpretación del texto escriturado, al ser ello labor –en caso de discrepar- de los tribunales de justicia.   El año desde la entrada en vigor de la Orden, como bien apunta, se cumplirá el 29 de abril de 2013 (en  su disposición final 5ª- puede leer que su entrada en vigor se produce a los 6 meses de su publicación, salvo la parte que entra a los nueve meses y el 1 de enero de 2014). La publicación –en plazo aún- de lo previsto en la transitoria primera depende del legislador, no del Banco de España que no tiene competencias para atender ese punto ni redactar lo solicitado en dicho mandato.   Nota: toda información que proporciona el Banco de España a través de las respuestas a consultas recibidas de los usuarios de la página Web, está destinada exclusivamente a orientar a los clientes de las entidades supervisadas, y a intentar ayudarles a resolver sus dudas en los temas sobre los que se informa. Esto es, dicha información tiene la finalidad meramente informativa u orientadora y, por tanto, no es vinculante para la resolución de procedimientos administrativos ni contiene sugerencia, invitación o recomendación alguna para realizar inversiones, depósitos o contratar servicio bancario alguno.
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      • el 26 sept.. 2013
      • 931990931

       Os adjunto una nueva página que trata el tema de la desaparición IRPH para ayudar a solventar vuestras dudas. Iremos actualizándola a medida que tengamos noticias.
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