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Estamos pensando en alquilar con opción a compra

Hola,estamos pensando en alquilar con opción a compra, la vivienda cuesta 160.000e y el alquiler es de 600 quitándonos el 90%, durante 5 años, mi duda es en 5 años habremos pagado 32400e nos quedarían por pagar 127600 e,cuando vayas al banco para pedir lo que nos queda nos darán el 80% o el total de la vivienda al haber aportado ya la cantidad de 32400 e? y el iva? muchas gracias,necesito consejo

(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

El banco como máximo financiara el 80% del valor de compra o tasación, el menor de los dos, por lo que en vuestro caso teneis que tomar como referencia el único valor que conoceis de estos dos que son los 160.000 euros, siempre y cuando en la escritura de compra venta, dentro de 5 años, se escriture por este importe. Teneis que tener encuenta que el banco tasará la vivienda dentro de 5 años y si el importe fuera menor al de escrituración, entonces tomará como base ese importe para calcular el porcentaje de financiación máximo que os concederá.

Un saludo.

Javier



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