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Estamos en proceso de dación en pago pero quieren que asumamos una deuda

Somos una familia de cuatro miembros: un matrimonio, uno de nosotros en paro sin ayuda ni subsidio y el otro con un contrato a tiempo determinado y con un sueldo de 800 euros y dos niños de 9 y 17 años, ambos estudiantes. Nuestra cuota hipotecaria mensual supera los 1500 euros mensuales. Nos han propuesto la dación en pago pero con la condición de que amistosamente aceptemos una deuda de unos 60000€. No queremos aceptarla ya que no podemos hacerla frente. Nos están presionando diciéndonos que será peor la subasta, ya que nos quedaría más deuda todavía.  ¿Es legal esta propuesta con dación?

por Anónimo, en Hipotecas, 05-02-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

No, no es legal. Si aceptan la dación en pago de la vivienda y se ajusta a los terminos del código de buenas practicas promulgado por el gobierno, la deuda queda CANCELADA con la dación y no tiene que quedar nada pendiente. Lo que puede suceder es que a lo mejor no cumplis todas las condiciones para que el banco esté obligado a aceptar la DACION EN PAGO  y lo que está ofreciendo es una solución a medias que no veo que os favorezca en nada. Personalmente y por los datos que aportas, me parece una barbaridad lo que os están ofreciendo, os quedais SIN LA VIVIENDA y además aceptais una deuda de 60.000 euros QUE ES IMPOSIBLE QUE PODAIS PAGAR. Si es tal como lo explicas, es para denunciarles y yo lo haría, directamente en el servicio de reclamaciones del Banco de España, que es un servicio gratuito y si no da resultado podriais intentar una demanda. Para esta última opción os sugiero que os asesoreis antes en alguna de las organizaciones de consumidores de bancos, que existen. Os copio el enlace con un par de ellas.

http://adicae.net/

http://www.ausbanc.com/home.html

Espero que mis comentarios os ayuden.
Suerte.
Javier
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