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Escriturar un piso y pasarlo por el registro.

Cuanto debo pagar por la escritura de un piso de 29000 euros y pasarlo por el regristro de la propiedad 

por , en Hipotecas, 19-01-2017

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(1) Respuesta

Hola Tmm, buenas noches

Los gastos a pagar por la contratación y escritura de una hipoteca son los siguientes:

  • Por el lado de los gastos administrativos señalar que tendrás que pagar la tasación, nota simple, gestoría.
  • En cuanto a los gastos fiscales tendrás que pagar el AJD (Actos Jurídicos Documentados), que es un % sobre el importe escriturado por la hipoteca y que depende de la política fiscal de las comunidades autónomas. Normalmente sólo está exento de pago de este impuesto en casos de subrogación hipotecaria (puesto que ya hay una hipoteca primitiva que pago anteriormente este impuesto) o en Viviendas de Protección Oficial - VPO.
  • Finalmente hay que tener en cuenta los gastos financieros: comisión de apertura y estudio, aunque en hipotecas de banca online puedes encontrar aún ofertas sin comisiones.

En estos momentos este conjunto de gastos representan aproximadamente entre un 8% y un 12% según se trate de compra de vivienda nueva o usada (2ª transmisión y siguientes) respectivamente. 

De todas formas, te recuerdo que CrediMarket es un comparador on line de los productos bancarios tales como hipotécas, préstamos, depósitos, cuentas, tarjetas, etc, que comercializan las entidades bancarias que operan en España y que nosotros ponemos a disposición de los usuarios de banca de forma gratuita.

Para una información más detallada te aconsejo contactar con un administrador de fincas o gestor especializado.

Un saludo.
Xavierm
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