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¿es posible que me concedan la hipoteca?

Hola,  Hemos encontrado una casa que nos gusta mucho, es de un banco y tiene un precio muy inferior al precio de tasación (valor venta= 165.000€ - valor tasación= 250.000€).  Ambos tenemos contratos indefinidos y nuestras nóminas conjuntas ascienden a casi 2.800€, ahora bien, yo tengo hipoteca (con mi ex) quien se ha quedado la casa pero de momento no puede cambiar el crédito hipotecario sólo a su nombre, por ello pago un importe de 135€ mensuales. Tenemos posibilidades de que alguna entidad nos de el 80% del valor de tasación? De ser así cual?  Gracias por la respuesta! Saludos,

1 Respuesta

Hola buenas tardes,

Al tratarse de un piso propiedad del banco, los criterios de riesgos son mucho más flexibles y es posible que consigas la hipoteca, pero no del 80% del valor de tasación que serían 200000 euros, cuando el valor de venta del piso son 165000 euros. El banco te concederá como máximo el 100% del valor de venta y es posible que también los gastos.

En cuanto a la hipoteca que tienes con tu ex. El banco al realizar el estudio de la operación considerará que la deuda también es tuya y por lo tanto tendrá en cuenta que asumes el 50% de la cuota, que no se si son los 135 euros que indicas.

Creo que la mejor entidad para solicitar la hipoteca, es el propio banco que vende la vivienda, ya que es el primer interesado en quitarse de encima la casa embargada.

De todas maneras, te dejo enlace con el comparador de hipotecas de Bancos de CrediMarket, por si te puede interesar y además así podrás ver en qué condiciones están concediendo este tipo de hipotecas los bancos.

Un saludo.
Javier
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