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Es legal que te concedan una hipoteca, por valor superior a la tasacion?

Si la tasacion son 70.000,00 , te pueden conceder 100.000,00?

por , en Hipotecas, 18-09-2012

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(1) Respuesta

Hola maría,

No es una cuestión de legalidad. El que un banco asuma un riesgo en una operación determinada, en este caso el valor de tasación se toma como referencia para financiar un porcentaje del mismo, lo normal es que esta financiación sea inferior al valor de tasación, pero no hay nada que impida que el banco supere ese valor. Si que es cierto que el BANCO DE ESPAÑA, supervisa las operaciones de crédito que conceden los bancos y puede penalizarle por considerar la operación de alto riesgo y obligarle a provisionarla en su totalidad. Pero esto no impide que pueda hacerlo. Aunque yo dudo mucho que lo hagan.

Donde si podría haber un problema es con hacienda, ya que si te concedieran la hipoteca tal como dices y fuera primera vivienda, no podrías desgravarte en la RENTA por más importe del que escritures la compra venta, salvo que incluyas reformas.

Espero haberte ayudado con mis comentarios.

Un saludo.
jmdf
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