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¿ es legal mi oferta vinculante ?

Buenas ! tengo un prestamo hipotecario de 200.000 euros firmada en julio 2007. Querria saber si puedo reclamarle la anulacion de la clausula suelo ya que firme la Oferta Vinculante el mismo dia que las escrituras. Muchas gracias.

por , en Hipotecas, 21-01-2013

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(2) Respuestas

Hola jorge,

Poder reclamar al banco, claro que puedes, aunque dudo mucho que por haber firmado la oferta vinculante el mismo dia, sea motivo suficiente (para el banco), como para que acepte tu reclamación y te anule dicha clausula. El banco sabe que aunque le pusieras una demanda judicial, al menos por ese motivo, no tendría una sentencia desfavorable. Otra cosa es que pongas la demanda, por clausula abusiva, que son las que hasta la fecha si que han tenido algunas sentencias (no todas) a favor del cliente.

Yo te sugiero, me parece que está siendo más efectivo, que intentes negociar amistosamente primero con el banco y si al final no consigues nada, entonces si que podrías plantearte si inicias alguna acción legal contra el mismo. Si te decides por esta última opción, dale un vistazo a alguna de las organizaciones de consumidores y usuarios de banca, tienen experiencia en estos casos y te podrán ayudar sobre la mejor manera de actuar en tu caso concreto. Te copio el enlace directo con alguna de estas organizaciones.

http://adicae.net/

http://www.ausbanc.com/home.html

Tambien te copio a continuación enlace con un artículo publicado en CrediMarket, que te será útil.

https://www.credimarket.com/finanzas/suelo-hipotec/2012/10/18/

Espero que todo esto te sirva de ayuda.

Un saludo.
Javier
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    • Anónimo
    • el 31 ene.. 2013
    Hola Javier.
    Muchas gracias por la respuesta , ya me puse en contacto con ausbank ( creo que fue esa o Adicae), lo unico es que me piden cerca de 800 o 900 euros para la tramitacion, dinero que me es dificil soltar en estos momentos y me comentaron que el tramite de todo tardaria cerca de un año y medio. Asin que voy a intentar gastar todas las vias posibles que este en mis manos sin denunciar a coste cero o casi. Nuevamente muchas gracias por los consejos .
    Por ultimo preguntarte si por casualidad sabes de algun modelo de reclamacion o borrador para reclamar a Atencion de clientes del banco o del banco de españa por que estoy totalmente perdido sobre escribir un documento de reclamacion. Gracias.
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