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Es abusivo una hipoteca de euribor + 1,5 con suelo del 5% y techo del 12%?

Hola, buenos dias.  Hace poco fui al banco de mi madre a informarme de los terminos de la hipoteca de mi madre ya que veia que pagaba mucho interes. Al darme copia de las escrituras pude observar que las condiciones eran de Euribor + 1,5 con suelo de 5% y techo del 12%. Ademas me di cuenta de que estaba pagando mas de un 5% y con el euribor como esta, era imposible pagar mas interes del que marcaba el suelo. Al preguntar en el banco me di cuenta de que le estaban cobrando un indicie diferente al euribor desde que contrato la hipoteca, alla por 2006.  Son abusivas estas clausulas? Gracias

por , en Hipotecas, 20-12-2012

Información de ayuda

Gratis y sin compromiso puedes encontrar la mejor hipoteca rellenando el formulario. Un asesor te informará sobre las hipotecas que ofrecen los bancos y te ayudará a solicitar la que se ajuste mejor a tu perfil.

(1) Respuesta

Hola buenos días,

No solo son abusivas sino que además, por lo que explicas, no están aplicando lo que pone en la escritura del préstamo hipotecario.

Inicia una reclamación por escrito al servicio de atención al cliente (SAC) del banco, reclama que cumplan las condiciones de la escritura y la anulación o rebaja de la clausula suelo, por abusiva. Con lo que te digan, si no estas conforme, continua la reclamación en el servicio de reclamaciones del BANCO DE ESPAÑA. Y por último, si no consigues que se arregle, podrías iniciar una demanda judicial, creo que tienes argumentos suficientes para ganarla. Si te decides por esta última opción, te aconsejo que lo hagas asesorandote en alguna de las organizaciones de usuarios y consumidores de bancos. Tienen experiencia en este tipo de demandas y podrán ayudarte.
Te copio enlace directo con alguna de ellas.

http://adicae.net/

http://www.ausbanc.com/home.html

Espero todo ello te sirva de ayuda.

Un saludo
Javier
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