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Error al redactar escritura de mi hipoteca (cláusula suelo)

Hola, mi pregunta es simple: cuando la escritura de mi hipoteca se refiere a las cláusulas suelo y techo dice así "Los intereses a aplicar no podrán ser SUPERIORES al 4,25% nominal anual, ni INFERIORES al 12% nominal anual". Según me da a entender no debería pagar más del 4,25% ni menos del 12%, ¿es correcto? ¿Puedo encontrar ahí algo con lo que agarrarme para que desaparezcan esas cláusulas?

por , en Hipotecas, 14-05-2013

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(6) Respuestas

Segun esta redactada esta clausula en la escritura, es incomprensible la aplicacion de los intereses, y por ello deberia realizar reclamacion al defensor de la clientela de su entidad bancaria, para que no se la aplicaran, pues despues ante banco de España, seguro tendria ganada la reclamacion posteriror.



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    • elreydelpro
    • el 14 may.. 2013
    Tenía pensado reclamar para que me quitaran la cláusula suelo, pero no sabía muy bien por dónde meterle mano, ¿crees que debería reclamar sólo por ésto? ¿o reclamo por no tener oferta vinculante, ser desproporcionado el techo comparado con el suelo, la desinformación y todo eso también?
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      • elreydelpro
      • el 14 may.. 2013
      Por cierto, gracias por contestar
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        • Anónimo
        • el 15 may.. 2013
        Primero debes comprobar si al final de la escritura de hipoteca, esta la oferta vinculante.  Si no estuviera, entonces,..si.

        Realice reclamacion ante defensor de la clientela de su entidad, con la copia de esta escritura donde aparece esta clausula mal redactada. Y a su vez, que no firmo oferta vinculante protocolizada junto escritura hipoteca.

        Segun resolucion, que tiene dos meses para contestarle, y segun dictamen, realice reclamacion directamente en la ofiicna de su provicnia del banco de españa.



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          • elreydelpro
          • el 15 may.. 2013
          Gracias por la respuesta anónimo jeje.
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            • Mc_clausula_suelo
            • el 06 feb.. 2017
            Hola. Después de pagar cláusula suelo hasta día de hoy al 3'5, y tras pedir copia del contrato hipotecario en multiples ocasiones a Caxñixa Manresa, Catalunya Caixa y ahora a Bbva y no darnoslo nunca hemos decidido gastarnos 50 euros y pedir copia en el notario. Cual es nuestra sorpresa cuando vemos que también hay un error en la redacción de la clausula... Pone "no podrá ser, en ni gun caso, superior al TRS CON CINCUENTA por ciento nominal anual ni inferior al DOCE por ciento nominal anual". He visto que a ti te pasó lo mismo, como lo solucionaste? Gracias
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