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Entregué casa en dación en pago más 100.000 euros de hipoteca a 28 años.¿puedo reclamar?

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por , en Préstamos, 17-01-2017

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Hola buenas tardes,

Con la nueva ley de dación en pago que se regula en el RD - Ley 6/2012 de 9 de marzo de 2012, de medidas urgentes para la protección de deudores hipotecarios sin recursos, la deuda hipotecaria que tiene la vivienda que entregas en dación, queda totalmente cancelada.

En tu caso, parece claro que la dación en pago que firmaste con tu banco, no se hizo en el ámbito que regula esta ley y por este motivo, si el valor de la vivienda entregada, no fue suficiente para cancelar la deuda pendiente, el banco te hizo firmar una nueva hipoteca (sobre otra vivienda), por los 100000 euros que quedaron pendientes.

En el siguiente enlace con un artículo de CrediMarket, encontrarás más información que te puede interesar.

DACION EN PAGO DE LA HIPOTECA 2016

Para que el banco esté obligado a aceptar la dación en pago que solicitaste en su día, tenías que cumplir con todos los requisitos. En caso contrario, se trató de una negociación con el banco, que en tu caso, desde luego, no te favoreció nada.

Para determinar si en tu caso particular, puedes iniciar algún tipo de reclamación o demanda contra el banco, te recomiendo que busques asesoramiento profesional, ya que es necesario conocer todos los términos, acuerdos y documentación firmada.

Ten en cuenta que además de los bufetes de abogados especializados en derecho hipotecario, existen organizaciones y entidades que velan por los derechos de los consumidores que disponen de asesoramiento legal, dónde también podrán ayudarte.

ADICAE (Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros)

FACUA (Consumidores en Acción)

OCU (Organización de Consumidores y Usuarios)

PAH (Plataforma de afectados por la hipoteca)

Un saludo y mucha suerte.
Javier

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