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En que consiste un préstamo personal con garantía hipotecaria?

Quería saber en que consiste el prestamo con garantia hipotecaria, si no es un crédito hipotecario. cuales son las diferencias?

por , en Préstamos, 11-04-2013

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(1) Respuesta

Hola buenos días,

Un préstamo es un producto bancario que permite al cliente recibir una cantidad determinada de dinero de un banco, caja o financiera. A cambio, el cliente se compromete a devolver dicha cantidad junto con los intereses que se han acordado, mediante pagos periódicos (las cuotas).   Estos productos se definen como personales porque la entidad no suele exigir una garantía especial (como, por ejemplo, una vivienda en el caso de los préstamos hipotecarios para el recobro de la cantidad prestada. Únicamente tienen como garantía los bienes presentes y futuros del deudor.

A diferencia de los préstamos, en los créditos el cliente puede ir disponiendo del dinero que le facilita la entidad a medida que lo necesita hasta un límite determinado y durante un plazo. Los intereses se pagan por las cantidades de dinero realmente dispuestas, puesto que el particular no está obligado a utilizar todo el dinero que se ha puesto a su disposición. El resto del capital sigue disponible en la cuenta de crédito sin devengar intereses hasta que no sea utilizado.   Tanto los préstamos personales como los créditos, pueden incorporar una garantia hipotecaria si el banco considera que la garantía personal, no es suficiente para el préstamo o crédito solicitado, requerira entonces una garantía REAL.

En realidad la garantía personal, siempre se aporta. Cuando solicitamos y firmamos un préstamo con garantía hipotecaria, tambien estamos aportando nuestra garantia personal, con todos nuestro bienes presentes y futuros, además de la garantía de la propia finca hipotecada.


Espero que mis comentarios te ayuden.

Un saludo.
Javier





   
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  • carmen | el 06 may.. 2014 Hola, buenos días, Quisiera información sobre la diferencia que hay entre un préstamo personal y un préstamo hipotecario asociado. Se puede solicitar un préstamo personal a 30 años.? Un préstamo hipotecario asociado, tiene que pasar por notaría? Un saludo.
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