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En mi comunidad tenemos un piso embargado por un banco y no paga ¿como cobrarle?

por Anónimo, en Oficinas de bancos, 12-01-2013

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(2) Respuestas

Hola buenas tardes,


En un principio, cuando una entidad bancaria o caja se hace cargo de un piso por embargo debe asumir, como propietario que es al efecto de la Ley de Propiedad Horizontal, las mismas obligaciones impuestas a los dueños de los inmuebles que forman las comunidades.Es más, sea cual fuere la manera de adquisición de un piso (incluida la adjudicación judicial), el nuevo propietario tiene la obligación de pagar la parte vencida de la anualidad en la cual tenga lugar la adquisición y al año natural inmediatamente anterior. Así, si la entidad adquirió el piso en 2011, tendrá que hacerse cargo de las deudas contraídas durante ese año y durante 2010.

Los años anteriores no esta obligado el banco a pagarlos.

No explicas si la comunidad ha ejecutado o no la deuda que tenía el propietario al que ahora han embargado y el plazo que fija la ley para hacerlo son dos años, por lo que las deudas de los años anteriores a los que el banco si que tiene que pagar, no las va a poder cobrar la comunidad.

Para reclamarle al banco la deuda, en caso de que le corresponda pagarla, dirige un escrito al Departamento de asesoría jurídica del Banco, facilitandole los datos del piso en cuestión y lo que se adeuda por cuotas de la comunidad, requiriendoles para el pago de las mismas.

Espero haberte ayudado.

Un saludo.
Javier



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  • José Manuel | el 05 nov.. 2013 A mi si que me ha ayudado. Muchas gracias desde4 Mérida.
  • Javier Martin | el 06 nov.. 2013 Me alegro que te haya servido de ayuda. Gracias por tu comentario. Javier
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  • vecino
  • el 16 ene.. 2013
Buenas noches,en lo referente ala vivienda embargada por el banco antriormente teniamos denunciado al vecino  devia unos 4000 euros +1año y medio aproximado el banco
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