CrediMarket
Bankimia ahora es CrediMarket

Eliminar la cláusula suelo de mi hipoteca

Buenas; Tengo el IRPH cajas, en ningún caso superior al 12% nominal anual ni inferior al 3,5%, con margen de un entero con diez centésimas de punto, por tener nómina, seguros,tarjeta..., al final me quedo con 0,40 más el indice que haya(según la directora obligado) .: Mi revisión me la hacen el 18 de Mayo, Me hipoteque en el 2005. Mi sustituto en la escritura es el euribor +2 que no me sirve para nada. Hoy la directora me a dado la hoja de reclamaciones para intentar quitar la clausula suelo(según ella ante le sale pelo a las ranas). Me hipoteque por 257000 entonces caixa manresa. Que Hago? 

por , en Hipotecas, 11-04-2013

Información de ayuda

Toda la información sobre la cláusula suelo en CrediMarket: cómo eliminarla, asociaciones que ayudan a negociar con el banco, etc.

(1) Respuesta

Buenos días,

En primer lugar comentarte, para que se lo digas a la directora, que ya en alguna ocaisón le ha salido el pelo a alguna rana, pues ya han habido sentencias judiciales a favor del cliente y les han anulado la clausula suelo por abusiva y el banco o caja no solo ha tenido que suprimir la clausula, si no que además han tenido que devolver todo lo cobrado indebidamente.

En segundo lugar pidele a la directora que te confirme si ya en esta revisión te van a aplicar el indice sustitutivo, ya que el irph ha desaparecido desde hace un año y el último que se publicará será el 29 de abril de este año. Te comento esto porque seguramente todavía te revisaran la hipoteca un año más utilizando el último indice que se va a publicar y pueden hacerlo. Por eso es importante que lo hables antes y que lo intentes negociar para ver si consigues que ya te lo apliquen en esta revisión. Creo que si que es importante pues aunque como ahora te afectaria el suelo, porque el euribor + 2 puntos sería aproximadamente el 2,60%, si consigues que te quiten la clausula suelo, serán aproximadamente dos puntos menos que lo que te sale con el IRPH actual y eso puede representar bastante dinero para ti.

En el caso que no te escuchen puedes dirigirte primero al servicio de atención al cliente de ésa entidad y posteriormente, ante una negativa, recurrir al Servicio de Atención al Cliente del Banco de España.

Si aun así nadie quiere suprimirte la cláusula del suelo, siempre puedes presentar una demanda, previa consulta con un abogado. Hay muchos casos de denuncias a los bancos por cláusula de suelo, y las sentencias suelen fallar a favor de los demandantes. Tambien es aconsejable que te asesores en algunas de las organizaciones y plataformas de usuarios de bancos, tienen experiencia en este tipo de demandas y te podran aconsejar la mejor manera de actuar en tu caso concreto.

Tienes que moverte, ser pesado y pelear por tus intereses. A ver si se consigue que hayan muchas ranas con pelo.

Un saludo y suerte
Javier

  • (1) Responder
  • Valora esta respuesta
  • fragato | el 12 abr.. 2013 ¡Gracias Javier! Un dicho dice lo imposible lo hacemos de inmediato, para los milagros necesitamos más tiempo. Pero creo que gente como tu se consigue. ¡Saludos cordiales!
Escribe tu comentario:

CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

Publica una respuesta

CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

¿Tienes dudas?

Cuéntanos tu caso, expertos independientes y usuarios te contestarán gratuitamente.

Haz tu pregunta
Préguntas más valoradas sobre Cláusula suelo:
Preguntas relacionadas con: "Eliminar la cláusula suelo de mi hipoteca"
CrediMarket