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El titular hipoteco la casa, yo lo avale y ahora el titular no paga. le quitan su casa?

Mi padre me pidio la firma como Aval pq. no le daban la ampliacion de hipoteca..si ahora mi padre no paga y yo tampoco le quitan le embargan su piso o recae sobre mi que soy el avalists? yo también tengo hipoteca pero yo pago todas mis deudas. Ya debe 2500€ pero yo no puedo asumirlo,tengo muchos gastos y dos niñas pequeñas. saludos

por , en Hipotecas, 19-09-2012

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(2) Respuestas

Hola Javierin,

El bien que garantiza la hipoteca de tu padre es su piso, por lo que si no se paga la hipoteca, el banco ejecutará la garantía hipotecaria y le embargaran su piso. Ahora bien, si con el embargo y subasta de su piso, no hubiera suficiente para cubrir la deuda pendente, entonces el banco puede embargar otro bienes (propiedades, nominas....) tanto del titular como del avalista.

Ten en cuenta también, que en los préstamos hipotecarios, además de la propia finca, tanto titular como avalista aportan su garantía personal. Puede ocurrir que antes de embargar la finca de tu padre, te exijan tambien a ti el pago del préstamo y que puedan embargarte parte de tus ingresos de nómina.

Yo intentaria hablar con el banco para buscar una posible solución. Solicitarle, si no lo habeís hecho ya una REFINANCIACION de la deuda, alargar el plazo y tambien incorporar un periodo de carencia, en el que solo se pagan intereses, puede reducir mucho la cuota mensual y que tu padre tenga mas posibilidades de cumplir con el pago mensual. En esta REFINANCIACIÓN pedirle al banco que os incluya los 2500 euros de cuotas pendientes que tiene.

Espero haberos ayudado con mis comentarios.

Mucha suerte.
jmdf
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    • javierin
    • el 19 dic.. 2012
    Gracias por la información. Saludos.
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