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El banco no me ha entregado la escritura de compraventa orginal

En  2008 hice la compra de una vivienda y el banco todavía no me ha entregado la escritura original de compraventa ni la devolución de los gastos. (tampoco del préstamo hipotecario, sólo tengo fotocopia pero creo que eso es normal). Ahora quiero vender la vivienda y no se si puedo tener algún problema. ¿como puedo recurrir para que el banco me entregue esta documentación)

3 Respuestas

  • Javier Martin
  • el 07 ene.. 2014
Hola MiguellC buenas tardes,

Debes reclamar el ORIGINAL de la escritura al banco y este tiene la obligación de facilitarte dicha escritura. Así como tu mismo indicas, la escritura de la hipoteca original se la queda el banco y a ti te entregan una copia simple o fotocopia, la escritura de compraventa ORIGINAL, la debes de tener tu. Reclama en tu oficina o en el servicio de atención al cliente de tu banco. También tienes que reclamar la LIQUIDACION de la provisión de fondos que hiciste.

Algo tiene que haber pasado para que desde el 2008, tu banco no te haya entregado el ORIGINAL de la escritura y tampoco liquidado la provisión de fondos. También puedes ir a la NOTARIA donde se firmo y solicitar una COPIA autentica de la escritura, pero si lo solicitas tu, tendrás que pagar unos gastos, por lo que si el banco ha extraviado la documentación, lo mejor es que sea el banco en que reclame al notario una copia y que asuman ellos los costos.

Un saludo.
Javier



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  • felix | el 17 ene.. 2014 Yo estoy en la misma situación el banco no me da mas que excusas pero no me da la escritura dicen que están en las oficinas centrales y las reclamaron y no se las envías y así llevo 3 meses y últimamente me contestan de malas maneras y me dicen que para que las quiero sino sirven para nada como se nas puedo reclamar por escrito hay algún formulario o algún modelo para rellenar y enviar a atención al cliente.un saludo y gracias
  • Javier Martin | el 17 ene.. 2014 No se si hay un modelo para reclamar al servicio de atención al cliente de tu banco. Pero si entras en la página web de tu banco, seguramente tendrás algún formulario o email, al que te podrás dirigir.
  • el 08 ene.. 2014
Buenas noches Javier, 
Según me confirmó el banco la notaría quebró un mes después de nuestra firma. 
Hace siete meses que solicitaron la documentación al banco de España y sigo sin tener noticias sobre el tema..

Muchas gracias por tu respuesta.
Un saludo.
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    • Javier Martin
    • el 17 ene.. 2014
    Hola,

    Si la notaría quebró, la documentación y expedientes de esta notaría, tendrán que haber sido trasladados a la notaría que se haya asignado desde el COLEGIO DE NOTARIOS de la localidad. Si te diriges al COLEGIO DE NOTARIOS, podrán decirte a que notaría te tienes que dirigir tu, o el banco, para solicitar una copia simple de la escritura.

    Un saludo.

    jAVIER



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