El banco me ofrece danción en pago ¿qué hago?
Tengo una pregunta.. Si el mismo banco te propone una dación en pago, ¿ Hay trampa? Es decir, ¿ Un mismo banco puede proporcionarte la opción de la dación en pago y ofrecerte la oportunidad de vivir durante 5 años más en tu propia vivienda pagando un alquiler mínimo? Los avalistas de mi piso por lo tanto ¿también quedan liberados de la deuda? .. Muchisimas gracias.
1 Respuesta
Hola,
La nueva ley de dación en pago ofrece mayores facilidades para que determinados deudores puedan acogerse a la dación en pago, que es el RD - Ley 6/2012 de 9 de marzo de 2012, de medidas urgentes para la protección de deudores hipotecarios sin recursos.
La DACION EN PAGO la puede solicitar el cliente, que es lo más habitual, pero también la puede ofertar el banco, que lo hará si ve que es lo mejor para sus intereses. Es posible que el banco ante las dificultades que está viendo que puede tener para ejecutar la garantía hipotecaria o a los avalistas, decida ofrecerte la DACION EN PAGO como mejor solución.
De todas maneras, si no estás muy seguro con la oferta que te está haciendo tu banco, lo mejor es que te asesores con algún abogado que pueda revisar la documentación y la oferta del Banco. Además de los bufetes de abogados especializados en derecho hipotecario, organizaciones y entidades que velan por los derechos de los consumidores disponen de asesoramiento legal.
DACION EN PAGO DE LA HIPOTECA 2014.
Un saludo y mucha suerte.
Javier
La nueva ley de dación en pago ofrece mayores facilidades para que determinados deudores puedan acogerse a la dación en pago, que es el RD - Ley 6/2012 de 9 de marzo de 2012, de medidas urgentes para la protección de deudores hipotecarios sin recursos.
La DACION EN PAGO la puede solicitar el cliente, que es lo más habitual, pero también la puede ofertar el banco, que lo hará si ve que es lo mejor para sus intereses. Es posible que el banco ante las dificultades que está viendo que puede tener para ejecutar la garantía hipotecaria o a los avalistas, decida ofrecerte la DACION EN PAGO como mejor solución.
De todas maneras, si no estás muy seguro con la oferta que te está haciendo tu banco, lo mejor es que te asesores con algún abogado que pueda revisar la documentación y la oferta del Banco. Además de los bufetes de abogados especializados en derecho hipotecario, organizaciones y entidades que velan por los derechos de los consumidores disponen de asesoramiento legal.
- ADICAE (Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros)
- FACUA (Consumidores en Acción)
- OCU (Organización de Consumidores y Usuarios)
- AUSBANC (Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios)
DACION EN PAGO DE LA HIPOTECA 2014.
Un saludo y mucha suerte.
Javier
