CrediMarket

El banco me ha cobrado la cancelación de la hipoteca del vendedor.

Buenas noches, acabo de formalizar una hipoteca con el BMN el pasado 27 de Diciembre de 2.016. Me han cargado en mi cuenta los gastos de la cancelación de la hipoteca del señor que me ha vendido la casa argumentande que "son los gastos de cancelacion de la carga para poder inscribir tu compra y tu hipoteca". Es legal? Saludos

(1) Respuesta

Hola buenos días,

La cancelación de la carga hipotecaria y su anotación en el registro de la propiedad, es responsabilidad y por lo tanto debe asumir los gastos, el vendedor de la vivienda. En mi opinión, si no hay un acuerdo privado entre comprador y vendedor, no te pueden exigir a ti, como comprador de la vivienda, que asumas estos gastos.

Si revisas la escritura de compraventa de la vivienda, en la misma debe poner que compras la vivienda "libre de cargas", por lo tanto lo que se inscribe en el registro de la propiedad es la compra y la hipoteca de una vivienda sin cargas, es decir previo a la compra el vendedor debe cancelar cualquier anotación de cargas o hipoteca.

Reclama a tu banco, Banco Mare Nostrum (BMN) y no aceptes el cargo que te han realizado en la cuenta.

Un saludo.
Javier

  • (0) Responder
  • Valora esta respuesta
    Escribe tu comentario:

    CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

    Publica una respuesta

    CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

    Préguntas más valoradas sobre Préstamos hipotecarios:
    Preguntas relacionadas con: "El banco me ha cobrado la cancelación de la hipoteca del vendedor."
    CrediMarket