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El banco me cambiaria mi piso por una casa embargada de las suyas

Tengo una hipoteca pendiente de 270.000 euros.Pago al mes 730 euros y por suerte no tenemos ningun problema en abonar la cuota.Tanto mi marido como yo tenemos trabajo fijo y asegurado.El problema es que con el bebe nos ha quedado pequeño.Mi pregunta es si mi banco (santander) me cambiaria mi piso por una de sus casas embargadas.O puedo vender yo mi piso por 130.000 euros y los 140.000 que me quedan pendientes ayadirlos a la nueva hipoteca. Repito que el no es hacer frente al recibo,es el espacio. Muchas gracias

(1) Respuesta

Hola Martha,

Me temo que va a ser muy complicado que el Banco de Santander te acepte la permuta que quieres realizar y más teniendo en cuenta que el valor de venta (130000 euros) de tu piso actual es de menos de la mitad de lo que todavía se debe de hipoteca (270000 euros). Aún en el caso que te aceptaran una permuta con uno de sus pisos, lo que nunca admitirán será incrementar en 140000 euros la hipoteca que tenga el piso de ellos en ese importe ya que el valor de tasación del piso que compres no será suficiente garantía para el importe todal de hipoteca que necesitarías.

Puedes hablar con el Banco Santander pero como te digo no creo que tengas posibilidades de que te acepten la propuesta.

Por mi parte, tampoco puedo aportar mucho más. Realmente tienes un problema para cambiar de piso si la valoración de tu actual vivienda a caido a unos niveles en los que te encuentras con que la hipoteca es del doble del valor de este piso.

Te dejo este enlace sobre la venta de la inmobiliaria del Banco Santander, por si te puede interesar.

Banco Santander vende el 85% de Altamira por 664 millones de euros


Suerte
Javier



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