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Ejecucion hipotecaria

Es posible una reunificacion de deudas debido a q tenemos una ejecucion hipotecaria pendiente de negociacion?seria posible conseguir una nueva hipoteca ya q mi vivienda esta valorada en 360000€ y el restante de la hipoteca a día de hoy es de 141000€?

por , en Hipotecas, 09-08-2011

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(3) Respuestas

@lula: es posible si llegas a tiempo que te admitan, o al menos estudien la operación hipotecaria, en financieras hipotecarias que admiten reunificaciones de deudas. cursa tu petición en la sección HIPOTECAS, reunificación de préstamos.

otra opción es que consigas un préstamo rápido para regularizar las posiciones vencidas. esa oferta esta en la sección OTROS PRESTAMOS.

si ves que esto se demora, considera la opción de simultanea y urgentemente poner a la venta el piso por la cantidad próximas a los 220 mil euros si no vas a tener capacidad de regularizar ni tener una solución, comprador vinculado a ti, para el piso en la subasta. en la subasta el banco se puede quedar el piso por el 60%, según la última legislación (antes 50%) del valor de la, nueva, tasación. también debieras informarte por si la nueva legislación se aplica para ejecuciones iniciadas anteriormente a este cambio. lo que trato de aconsejarte evitar, aunque no tenga pinta a priori según tus datos, es que el banco se quede con el piso y todavía pueda llegar a quedarte deuda con el mismo si por ejemplo la vivienda se tasa ahora en 230 Mil. aquí un tasador del banco también te podría orientar, no se si la valoración que indicas es "actual", personal o la que última que se realizo con motivo de una novación del préstamo.
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    • el 10 ago.. 2011
    • 931990931
    Hola lula, una última alternativa sería "regalar el piso" es decir, que lo vendas a cambio de la hipoteca, seguro que lo venderías rápido si alguien se subroga a tu hipoteca, tu te libras de la deuda aunque te quedas sin vivienda, pero almenos sabrás que no te la embarga el banco.

    Un saludo!
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      • Anónimo
      • el 15 abr.. 2012
      No permitas que el banco vuelva a tasar tu casa, si le firmas algún documento y la vuelven a tasar, se la quedan por el 60% de la nueva tasación. Si no está tasada(no permites que entren a tu casa) ellos dan un estimado, pero ese estimado no es valido si te opones. 
      El valor por el cual se tiene que subastar es por lo que tu firmaste en su momento..
      Tienes más información el respecto en la página de la PAH(plataforma de afectados por la hipoteca). También hacen asambleas informativas los 15 de cada mes, mira si donde vives hay alguna cerca..
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