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Dudas sobre novación hipotecaria

Hola: El banco cometió un error en la primera hipoteca pues no nos incluyó los productos vinculados, entonces al cabo de un mes de firmarla, tuvimos que hacer una novación, pero los muy .... nos incluyeron una cláusula suelo y nos subieron el diferencial sin nosotros saberlo, pues solo íbamos a firmar de nuevo para incluir los productos vinculados. Ahora hemos conseguido hacer otra novación para que nos quiten la cláusula suelo y bajarnos el diferencial, tal y como teníamos en la oferta vinculante y primera hipoteca que firmamos, pero en esta nos aparecen dos cifras que no comprendo, en primer lugar 1,24 (que entiendo que es el euríbor+diferencial-productos vinculados) y otro 1,39 que pone que es el TAE anual que es lo que no entiendo porque me dicen que inicialmente tengo que pagar durante 6 meses a partir de la firma un interés fijo de 1,39. Es eso correcto? no estarán engañándome otra vez? Gracias

(1) Respuesta

  • Javier Martin
  • el 13 may.. 2013
Hola buenos días,

Por lo que explicas, parece que es correcto. La TAE no debe preocuparte, solo te informa del porcentaje real de costo efectivo anual, este término, tiene en cuenta para su cálculo, comisiones y gastos, perioricidad de pago de los intereses. Es meramente informativo, si en la hipoteca te indica que el tipo de interés que te aplicarán será el 1,24%, eso es lo que tienes que ver que te cobran de intereses en cada cuota.

Un saludo.

Javier



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