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Dudas sobre la revisión de la hipoteca

Hola buenas tengo una hipoteca en bbva me ofrecen : A)euribor + 1.5 revisión 6 meses B) conjunto entidades  + 1.5fijo durante  36 meses  tengo pendiente unos 38000 euros y 18 años de hipoteca q me recomendáis 

por , en Hipotecas, 15-04-2013

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(2) Respuestas

Realice comparacion de ambos tipos de interes, con una simulacion de hipoteca, que `puede obtener aqui en CrediMarket. y podra comparar los intereses y el capital que amortiza en esos tres años.

Yo en su lugar , con ese capital pendiente tan bajo, me decantaria por el euribor por que la alternativa de un fijo a tres años, con el irph le va aresultar mas cara. Y el euribor en tres años no va a experiementar subidas significativas, con la creisis economica actual.

El unico riesgo es que el euro se rompiera, entonces si subieria o desapereceria el euribor.

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    Hola David,

    Es un poco complicado aconsejarte. Te comento lo que a mi me parece a ver si te ayuda a decidirte.

    La primera opción Euribor + 1,5%, situaria el tipo en el 2,10% aprox., durante estos 6 primeros meses.

    La segunda opción Conjunto entidades + 1,5%, lo situaria en el 4,80% aprox. durante 36 meses.

    Esta claro que el Euribor está en mínimos historicos y por lo tanto si hace algo a medio plazo será SUBIR. Te quedan 18 años todavía, por lo tanto es algo que debes valorar.

    La segunda opción, esta claro que te aporta más estabilidad a largo plazo. Pero como la decisión la tienes que tomar ahora, mi opinión, que es lo que yo haría en tu caso, es que te decidas por el Euribor + 1,5%.

    El diferencial sobre el Euribor que te están ofreciendo, es la mitad aprox. de lo que se esta ofertando en la actualidad. La media ronda el 3% y subiendo. Por lo tanto es una buena oferta actualmente. El Euribor tendría que subir al 3,30% para que aplicando el diferencial te quedara en el 4,80% que es la segunda oferta.

    Las posibilidades de que en tres años el Euribor suba al 3,30%, claro que existen, pero no de golpe, sería progresivamente y mas bien hacia el final de estos tres años siguientes.

    Mas datos, que tu mismo puedes comprobar con el simulador de hipotecas de CrediMarket.

    Cuota actual con la primera opción 210 € al mes.
    Cuota actual con la segunda opción  261 € al mes.

    Bueno David, yo te he dado mi opinión, pero el marrón de la decisión, lógicamente lo tienes tu.

    Espero haberte ayudado con mis comentarios.
    Un saludo.
    Javier


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