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Dudas sobre la clausula de suelo.

Hola buenos dias. tengo el prestamo de vivienda de tipo variable. puedo pedir la clausula de suelo?

por Anónimo, en Hipotecas, 05-08-2017

Información de ayuda

Toda la información sobre la cláusula suelo en CrediMarket: cómo eliminarla, asociaciones que ayudan a negociar con el banco, etc.

(2) Respuestas

Hola,

El Tribunal Supremo fijo en su Sentencia de 9 de mayo de 2013 los requisitos de transparencia que deben superar las cláusulas suelo incorporadas en los préstamos hipotecarios suscritos con consumidores, entendiendo como tal las personas físicas para compra de vivienda.

Las medidas previstas en esta sentencia se aplican a los contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria que incluyan una cláusula suelo cuyo prestatario sea un consumidor.

En mi opinión y sin tener acceso a más datos sobre el contenido del contrato o póliza del préstamo para vivienda que mencionas, si no existe garantía hipotecaria, no podrás acogerte a las medidas extraordinarias adoptadas en el Real Decreto con medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo aplicadas de forma indebida.

Un saludo
Javier

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    Buenos días

    Debe mirar usted en su escritura/s de préstamo con garantía hipotecaria para saber si tiene clausula suelo, si su banco se la incluyo, porque hay bancos que no la incluyeron.

    Suele estar en la clausulas tercera bis, tipo de interés variable
    Tambien puede mirar en su recibo de hipoteca y si esta pagando un interes alrededor del 3%, es casi seguro que la tiene, asi como si su cuota no ha bajado.
    Para poder reclamar su eliminación y devolución de lo cobrado de mas, es necesario que este incluida en su préstamo, porque de lo contraria nada puede reclamar, porque no la tiene y por tanto no le han cobrado de mas.

    Lo mas aconsejable es que se asesore de un abogado especilista que pueda constatar que tiene clasulas suelo y pedir la eliminacion.
    Puede ponerse en contacto con nuestro despacho y le asesoraremos y reclamaremos en su nombre
    Atte
    Carmen Dominguez Abogada de Malaga
    M-G&D Abogados
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