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Dudas en la subrogación de hipoteca

Hola, quisiera saber si al subrogar una hipoteca de una casa se puede optar por recibir el total del capital que figura en la escritura del prestamo o por el contrario solo se puede optar por el capital pendiente de pago a fecha de la subrogacion.En caso de ser el total,(que gastos conllevaría).La hipoteca es de 78000 euros y el capital amortizable es de 44000 euros restando 144 mensualidades y me interesaria volver a las 240 cuotas iniciales.

por , en Hipotecas, 30-08-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

La subrogación es por el importe y el plazo que restan de la operación inicial. Es decir en el caso que explicas, te subrogas del capital pendiente de amortizar 44.000 euros y del plazo pendiente hasta el vencimiento 144 mensualidades. Si necesitas más importe o plazo, entonces lo que tienes que solicitar al banco es una subrogación con ampliación de importe y de plazo y si el banco lo acepta, no hay ningún problema en formalizar las correspondientes escrituras.

En cuanto a los gastos, tienes que solicitarle al banco que te informe, ya que puede variar en función de la comisión de subrogación que tenga la escritura y de las condiciones que negocies con el banco para la ampliación de importe y plazo.

Un saludo.
Javier

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