Duda sobre unificar hipotecas
Buenas tardes. Tengo una duda os pongo en antecedentes: me voy a casar y tengo un piso con hipoteca de 60.000 euros con un interés del 1.83, mi chica tiene ahorros (120.000eur.) y queremos meternos en un piso más grande los dos y conservar el mío para alquilar. 1º ¿Es más rentable unificar las dos hipotecas o tener cada uno una hipoteca? 2º La vivienda es de VPO.(no recibí ningún tipo de ayuda económica)y la tengo hace 2años, ¿no sería sensato cancelar mi hipoteca aunque tenga algún tipo de penalización con el banco (es el Santander) ¡Gracias por vuestra ayuda!
1 Respuesta
Hola buenos días,
En mi opinión y por lo que explicas en tu pregunta, puedes tener diversos problemas para unificar las dos hipotecas.
Uno de estos problemas, podría ser de tipo fiscal ya que para cancelar la hipoteca con los fondos de la nueva hipoteca o con el dinero que tiene ahorrado tu novia, se podría considerar que existe una donación y por lo tanto se debería tributar por este concepto.
Por otro lado para la solicitud de la nueva hipoteca, se tendrían que aportar, supongo, las dos fincas como garantía, la de VPO que está solo a tu nombre y la que comprais a nombre de los dos.
Creo que antes de tomar una decisión, sería conveniente que un asesor financiero o fiscal, que pueda tener acceso a todos los datos, circustancias y documentación os pueda aconsejar la mejor manera de actuar.
Los intermediarios o asesores financieros son profesionales o personas jurídicas cuyo objeto es el asesoramiento y/o intermediación en la contratación de productos de inversión o financiación.
Saludos.
Javier
En mi opinión y por lo que explicas en tu pregunta, puedes tener diversos problemas para unificar las dos hipotecas.
Uno de estos problemas, podría ser de tipo fiscal ya que para cancelar la hipoteca con los fondos de la nueva hipoteca o con el dinero que tiene ahorrado tu novia, se podría considerar que existe una donación y por lo tanto se debería tributar por este concepto.
Por otro lado para la solicitud de la nueva hipoteca, se tendrían que aportar, supongo, las dos fincas como garantía, la de VPO que está solo a tu nombre y la que comprais a nombre de los dos.
Creo que antes de tomar una decisión, sería conveniente que un asesor financiero o fiscal, que pueda tener acceso a todos los datos, circustancias y documentación os pueda aconsejar la mejor manera de actuar.
Los intermediarios o asesores financieros son profesionales o personas jurídicas cuyo objeto es el asesoramiento y/o intermediación en la contratación de productos de inversión o financiación.
Saludos.
Javier
