Duda sobre herencia y poderes de herederos
Soy co heredero de una propiedad y tengo a su vez máximos poderes de mi abuela , tio y padre para ejerecer todos los derechos sobre la misma ,herencia ya aceptada etc etc e inscrita en registro propiedad ¿puedo auto venderme o vender su parte ? gracias
2 Respuestas
Buenos días,
CrediMarket es un comparador de productos bancarios online como cuentas, depósitos, préstamos, hipotecas y tarjetas.
Tu consulta es de ámbito jurídico, por lo que deberías intentar asesorarte con un abogado experto en herencias. Siento no poder ayudare.
Saludos.
Javier
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En principio los poderes generales se interpretan de manera restrictiva excluyendo la venta de los bienes, para lo que entiendo se requiere una facultad expresa para vender. Habría que leer los poderes.
En cuanto a su segunda pregunta, debe verificar si en los poderes otorgados consta la facultad de autocontratación. Los poderes generales pueden excluir la autocontratación, es decir la prohibición del apoderado de intervenir en una escrritura en representación de la persona que le otorgó poderes y también en nombre propio. Si ud. esta facultado para autocontratar y en este caso comprar las propiedades de sus parientes, dicho acto será autorizado por el Notario siempre que no haya una colisión de intereses entre ud. y sus representados, como puede suceder si ud. adquiere las propiedades por un precio muy inferior al de mercado. En este caso el notario requerirá la ratificación de las personas que le otorgaron los poderes.
