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Duda si solicitar una hipoteca o un préstamo personal?

Buenos días, he heredado un piso y no tengo dinero para pagar la plusvalía (5500€) ni para hacerle una pequeña reforma, necesaria para poderlo alquilar, la cual de momento seria de poco importe (5000€ +/-). Yo ya tengo una hipoteca de mi casa(quedan 180000€ en 22 años) y además un préstamo personal del cual me quedan 10000 € en 3 años. Queria solicitar un préstamo de 20000€ y asi anular el que ya tengo, pero el que pago es al 6,88% de interés y el que me ofrecen es al 11,5%. Mi pregunta es si debería mirar una hipoteca para este importe, y si creen que me la podrían dar.

por , en Hipotecas, 11-04-2013

Información de ayuda

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

En pricipio creo que no te interesa hacer una hipoteca por un importe tan pequeño. Si haces una hipoteca nueva los gastos son elevados y no creo que te compensara aunque el tipo de interés sea inferior al del préstamo personal. Otra opción sería solicitar una ampliación de tu hipoteca actual, pero en este caso te actualizarián el tipo de interés y te perjudicaria tambien a los 180000 euros que todavía tienes pendientes de amortizar.

El préstamo personal como máximo te lo aceptaran a 10 años y si las cuotas resultantes son asumibles, es decir no necesitas más plazo para que dichas cuotas sean mas pequeñas, entonces yo haría un préstamo personal.

De todas maneras, te sugiero que utilices las calculadoras de gastos de CrediMarket, podrás hacer las simulaciones que desees para poder comparar las diferencias de gastos entre personal y hipotecario y tambien las cuotas resultantes en cada caso.

Simulador de hipotecas
Calculadora de gastos de una hipoteca
Simulador de préstamos personales


En ambos casos también podras utilizar el simulador de concesión, que te dará una idea aproximada de las posibilidades de concesión que tienes.


Un saludo.
Javier



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