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Dos viviendas con hipoteca con entidades distintas

Un ejemplo: Tenemos dos viviendas con hipoteca con entidades distintas. No podemos pagar una de las dos hipotecas. Puede el banco que ha financiado esa vivienda hacer algo con la otra?

por , en Hipotecas, 26-07-2013

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(3) Respuestas

Hola Guirika,

Si al banco que dejas de pagar la hipoteca es el que tiene la PRIMERA HIPOTECA, ejecutará la garantía y podrá llegar al embargo, subasta y/o adjudicación de la vivienda. Si por el contrario la hipoteca que dejas de pagar es la del banco que tiene la SEGUNDA HIPOTECA, este banco también podrá embargar la vivienda, pero dificilmente ejecutará el embargo y subastará o se adjudicará la vivienda, ya que para ello primero tendría que pagar al banco que tiene la primera hipoteca, del saldo pendiente que exista.

Un saludo.
Javier

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    • Quirika
    • el 27 jul.. 2013
    Hola Javier,

    Gracias por tu respuesta. Estoy hablando de dos viviendas...sigue igual??

    Gracias!
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      Hola de nuevo Guirika,

      Disculpa no habia entendido bien que se trataba de dos viviendas cada una con su hipoteca. En este caso cada banco podrá embargar, subastar y/o adjudicarse la vivienda hipotecada y si no cubre la deuda, entonces si que puede embargar a los titulares otros bienes, pero en el caso de la otra vivienda hipotecada por otro banco, entonces vale lo que te comento en mi anterior respuesta. Podrá anotar el embargo, pero si quiere subastar o adjudicarse esa otra viviena, tiene que resarcir antes al banco que la tiene hipotecada, cancelando el saldo pendiente.

      UN saludo.
      Javier

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