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Dónde está la oferta vinculante subrogación hipoteca en el contrato

Hola, mi duda es la siguiente: Compré un piso de segunda mano en diciembre de 2007. Me subrogué a la hipoteca del anterior propietario y amplié 44000 euros más hasta llegar a 150.067 euros. Estuve revisando mi escritura y no encontré ningún documento que se llame "oferta vinculante". Tengo un suelo del 2,5 y un techo del 12, y quisiera saber si tengo derecho a reclamar que me quiten el suelo. La entidad es el BBVA. Muchas gracias, un saludo

por , en Hipotecas, 22-03-2013

Información de ayuda

Toda la información sobre la cláusula suelo en CrediMarket: cómo eliminarla, asociaciones que ayudan a negociar con el banco, etc.

(1) Respuesta

Buenos días,

Sí que tienes derecho a reclamar, el Tribunal Supremo ha declarado abusivas las clausulas suelo. Estos son algunos pasos que puedes realizar.

1) Hablar con el banco: Dadas las últimas sentencias, en las que se han calificado de "abusiva" la clausula del suelo, algunas financieras se han mostrado dispuestas a retirarla de las hipotecas de sus clientes antes de llegar a los juzgados. Así, puedes intentar negociar su retirada con el director de tu oficina.

2) Proponer una subrogación: Trata de negociar otro préstamo con mejores condiciones en otra entidad y presentarla a la financiera en la que se tiene la cláusula del suelo.

3) Seguir la vía legal: Si las anteriores opciones no han funcionado, puedes acudir a un abogado especista o unirse a alguna demanda colectiva y denunciar el caso.

Un saludo y suerte,
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