CrediMarket
Bankimia ahora es CrediMarket

Divorcio: extinción de condominio ¿hay que pagar plusvalía?

Me divorcié hace 5 años. Teníamos un piso en común y decidimos que mi ex-marido me compraba mi parte y él se quedaba el piso con una nueva hipoteca. Hicimos una extinción de condominio. En el convenio regulador del divorcio pusimos la cláusula de que el piso hasta ese momento común , se atribuía a mi ex mediante esta disolución de condominio. Ahora después de 5 años me dice que le reclaman el Pago de la Plusvalía del piso y que la tengo que pagar yo, pero he leído que en caso de Condominio no tiene que pagar plusvalía el vendedor, que soy yo en este caso. ¿Tengo que pagar o estoy exenta?

por , en Hipotecas, 22-11-2012

Información de ayuda

Gratis y sin compromiso puedes encontrar la mejor hipoteca rellenando el formulario. Un asesor te informará sobre las hipotecas que ofrecen los bancos y te ayudará a solicitar la que se ajuste mejor a tu perfil.

(6) Respuestas

Hola buenas tardes,   En el supuesto de extinción de condominio, el "vendedor" no paga plusvalía municipal.    En relación con la ganancia patrimonial a declarar en el IRPF del año siguiente, en puridad no correspondería, pero la Agencia Tributaria suele exigir que se declare. El incremento o disminución (ganancia o pérdida) se calcula igual que si se hubiera vendido, atendiendo a la diferencia entre el valor de compra más gastos y mejoras (en la proporción en que se adquirió -normalmente 50 %-), debidamente actualizado, y el de "venta" o transmisión (que es el importe del valor que se le da al bien en la escritura de extinción -o el de mercado si es superior-), en la parte proporcional, menos gastos.   Un saludo. Javier  
  • (0) Responder
  • Valora esta respuesta
    Escribe tu comentario:

    CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

    • Anónimo
    • el 13 jun.. 2014
    DESGRACIADAMENTE PARECE QUE EN ESTA RESPUESTA SE CONFUNDE LA PLUSVALIA MUNICIPAL CON LA PLUSVALÍA A EFECTOS DEL IRPF
    • (0) Responder
    • Valora esta respuesta
      Escribe tu comentario:

      CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

      • Anónimo
      • el 09 dic.. 2014
      Hola buenas.en 2012 me divorcie y mi ex se quedo mi parte de una vivienda en comun.ella me dio mi parte e hizimos una disolucion de condominio.todo seguido consulte en el ayuntamiento y me dijeron que estaba exento de pagar la plusvalia.ahora me reclaman el 50% de dicho inpuesto.es correcto que deba pagar?
      • (0) Responder
      • Valora esta respuesta
        Escribe tu comentario:

        CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

        Hola buenas tardes,

        Tal como le contesto al primer usuario en su pregunta, en principio en una EXTINCION DE CONDOMINIO, no se tiene que pagar la plusvalía municipal o impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana al Ayuntamiento. 

        Te dejo enlace con un artículo de la página web de NOTARIOS Y REGISTRADORES.com, que te puede aclarar muchas dudas y argumentos para reclamar al ayuntamiento.

        Saludos.
        Javier

        • (0) Responder
        • Valora esta respuesta
          Escribe tu comentario:

          CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

          Atento a esto: No deberías pagar la plusvalía en el caso en el que la propiedad se diesen los siguientes supuestos a los que no les afecta la ley:
          • La extinción del condominio,
          • Disolución de comunidad de bienes 
          • División del proindiviso.
          • (0) Responder
          • Valora esta respuesta
            Escribe tu comentario:

            CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

            Atento a esto: No deberías pagar la plusvalía en el caso en el que la propiedad se diesen los siguientes supuestos a los que no les afecta la ley:
            • La extinción del condominio,
            • Disolución de comunidad de bienes 
            • División del proindiviso.

              Puedes ver más info en un articulo plublicado en DEPLUSVALIA.es
            • (0) Responder
            • Valora esta respuesta
              Escribe tu comentario:

              CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

              Publica una respuesta

              CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

              ¿Tienes dudas?

              Cuéntanos tu caso, expertos independientes y usuarios te contestarán gratuitamente.

              Haz tu pregunta
              Préguntas más valoradas sobre Préstamos hipotecarios:
              Preguntas relacionadas con: "Divorcio: extinción de condominio ¿hay que pagar plusvalía?"
              CrediMarket