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Desvincular hipoteca con ex-pareja.

Quiero desvincularme de hipoteca que tengo a medias con mi expareja en la cual tenemos avaladores y se niega a vender el piso

por , en Hipotecas, 17-07-2017

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(1) Respuesta

Hola sara buenos días,

Uno de los principales quebraderos de cabeza a los que se enfrentan aquellas personas que se divorcian y que tienen una hipoteca en común es qué hacer con el préstamo hipotecario.

Es habitual que uno de los miembros de la pareja se quede la propiedad de la casa y decida asumir, por tanto, la titularidad exclusiva de la hipoteca. La entidad financiera no está obligada a aceptar el cambio de titularidad de la hipoteca (que pase de dos a un solo titular), sobre todo porque las garantías personales cambian. Es posible, por tanto, que para aceptar la operación exija la presentación de nuevas garantías y avales o en tu caso es posible que si se mantienen los avalistas actuales, la entidad bancaria lo acepte.

En caso de que el banco no acepte el cambio de titularidad del préstamo, si uno de los cónyuges transmite su parte de la vivienda al otro mediante la extinción de condominio seguirá vinculado al contrato de la hipoteca y responderá con su patrimonio ante la obligación de la misma.

Parece que esta es la situación que explicas en la que te encuentras y lo cierto es que no puedo darte ninguna solución.

Te dejo enlace con un artículo publicado en CrediMarket "Cómo cambiar la titularidad de una hipoteca por divorcio", con información que te puede ser útil.

Saludos.
Javier
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