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Desaparición irph y ceca y sustitución por tipo fijo

Actualmente mi hipoteca está referenciada a IRPH Cajas, que desaparece a 1 de noviembre. En mi escritura dice que si desaparece el IRPH Cajas se aplicará el tipo CECA y si este también desaparece (que es el caso) el tipo de interés permanecerá fijo. La próxima renovación es en la cuota del 25 de diciembre con el IRPH Cajas de septiembre, pero si a 1 de noviembre ya no existen ni IRPH Cajas ni CECA, ¿entiendo que debería quedar el tipo fijo?

3 Respuestas

  • Javier Martin
  • el 24 oct.. 2013
Hola Amevos buenas tardes,

Me temo que no. Al tomar como referencia para la revisión el índice IRPH CAJAS de septiembre y en septiembre estará publicado, te revisarán un año más con este índice. No será hasta la revisión del año que viene, que tu banco o caja estarán obligados a aplicar lo que indica en tu escritura de hipoteca, para el caso de que desaparezcan los dos índices, principal y sustitutivo.

Te dejo enlace con un artículo de CrediMarket "Respondemos a las cuatro preguntas más frecuentes sobre el índice sustituto del IRPH", donde encontrarás más información que te puede ser útil en tu caso.

Un saludo.
Javier



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  • Arnevos | el 29 oct.. 2013 Hola, después de ver vuestra respuesta he vuelto a mirar la escritura y lo que dice exactamente es que se actualiza con el IRPH Cajas publicado 15 días antes de la revisión. La revisión es el 25 de noviembre, por lo que 15 días antes es el 10 de noviembre y según la nueva ley desde el 1 de noviembre ya desaparece. ¿Cambia algo esta nueva ínformación? Gracias
  • CONUMAR | el 22 ene.. 2014 Hola, yo estoy en una situación similar a la tuya, ¿me puedes indicar finalmente si te han dejado fijo el interés del año anterior??? Gracias, yo estoy empezando la batalla con ellos
  • Javier Martin
  • el 29 oct.. 2013
Hola de nuevo Amevos,

Claro que cambia. Con las aclaraciones que aportas, si la fecha de revisión del tipo de interés es el 25 de noviembre y la referencia del índice que se toma es el publicado 15 dias antes, entonces domo no habrá indice publicado en esa fecha, ya que el último IRPH Cajas publicado será el del mes de octubre, entonces en esta revisión ya quedará establecido el tipo fijo que te va a quedar para el resto de la hipoteca, que entiendo que será el que has tenido durante este último año.

Un saludo.

Javier



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  • cristina | el 08 ene.. 2014 Buenas tardes, Yo formo parte de las afectadas por la aplicación del IRPH con cuota fija. Me he estado infomando por Internet por que mi grado de indignación es tal que ya me desespero. He leído que se ha denunciado el tema. Esta Ley se puede llevar a la UE parasu anulación? Gracias
  • tequetania75 | el 21 jul.. 2015 Hola. Estoy en la misma situación. Me ha quedado un interés fijo al 3,39%. Habeis podido solucionar algo??? me podeis dar algún consejo? Gracias!
  • Javier Martin
  • el 15 ago.. 2015
Hola cristina y tequetania45,

Mi recomendación sería que intentárais buscar asesoramiento profesional, que te ayude a intentar llegar a algún acuerdo con el banco o incluso a iniciar una demanda por vía judicial.

Tened en cuenta que además de los bufetes de abogados especializados en derecho hipotecario, existen organizaciones y entidades que velan por los derechos de los consumidores que disponen de asesoramiento legal, dónde también podrán ayudaros.

Un saludo y mucha suerte.
Javier
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