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Desaparición irph. duda en interpretar el nuevo indice a aplicar.

Hola a todos. Mi hipoteca en primer término está referenciada al IRPH de Cajas. Dado que este desaparece, el sustitutivo es CECA. Dado que este también desaparece se indica lo siguiente en mi hipoteca: ''En caso de que el Banco de España no publicara el mencionado tipo de referencia (se refiere a CECA), se tomará como tal el que, aplicando los mismos criterios de determinación, publique la Confederación Española de Cajas de Ahorro'. ¿Me podéis indicar a que tipo de interés se refieren?. En el caso de que hubiera uno ¿se me seguiría aplicando el diferencial que se me aplica ahora? Muchas gracias.

por Anónimo, en Hipotecas, 28-02-2013

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(3) Respuestas

Hola buenas tardes,

Hasta la fecha la Confederación Española de Cajas de Ahorros, no se han pronunciado sobre el tema y no creo que tengan intención de publicar por si mismos un nuevo índice de referencia. Lo más probable es que si definitivamente no publican ningúno, tu hipoteca quedará referenciada hasta el vencimiento final, al último IRPH Cajas publicado, el del mes de Abril, con el mismo diferencial que tengas ahora. Por lo que en la práctica será como si te aplicaran a partir de ese momento un tipo de interes FIJO.

De todas maneras, no estaría de más que preguntaras al director de la oficina donde tienes la hipoteca, que es lo que van a hacer, es posible que ya a estas alturas, tengan ya alguna alternativa posible para sus clientes, que en cualquier caso tendrán que negociar contigo.

Un saludo.
Javier
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    • Anónimo
    • el 05 mar.. 2013
    Hola,
    Ante todo gracias por tu respuesta. Llevo meses detrás de la directora de mi oficina esperando a que me den algún tipo de información y la respuesta siempre es la misma 'No sabemos nada, hemos de esperar' pero el tiempo pasa.
    Si me permites, quisiera hacerte otra pregunta. ¿Me podrías decir en que te basas para comentar que mi hipoteca se puede transformar en una hipoteca a interés fijo?.
    Esta opción es bastante atractiva y de cara a una futura negociación con el banco quisiera tener argumentos para defender esta postura.
    Y gracias de nuevo.
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      Buenos días,

      Puedes consultar el siguiente enlace que trata sobre la desaparición del IRPH Cajas y IRPH Bancos.

      Espero que te sea útil,

      saludos!
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