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Desaparición irph / ceca sustitutivo tae?

Buenos días: Tengo una hipoteca a IRPH cajas sutitutivo CECA. Y luego indica " enel supuesto de no publicación del tipo sstitutivo, a cada una de los periodos de interés siguientes, se apolicará el tipo de interés a la sazón vigente, el cual se mantendrá fijo hasta que, a tenor de lo pacatado sea factible su variación. ¿alguién me lo puede explicar??? no entiendo nada porque luego mas adelante hay otro punto que pone determinación del índice y habla del TAE Gracias por su respuesta

por , en Hipotecas, 21-01-2014

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(4) Respuestas

Hola CONUMAR,

Todo parece indicar, por lo que explicas en tu pregunta, que tu hipoteca quedará a tipo fijo a partir de la próxima revisión ya que tanto el IRPH Cajas como el índice sustitivo que tiene CECA, ya han dejado de publicarse. Este tipo fijo deberá ser el último vigente aplicado, es decir el tipo de interés que has estado pagando durante el último periodo. Cualquier otra referencia que pretenda aplicarte el banco,  yo en tu lugar no la aceptaría y reclamaría en el servicio de atención al cliente o incluso en el Banco de España.

Desde luego tal como se redactan algunas de las cláusulas, parece que están hechas para que el cliente no entienda NADA y para que el banco siempre pueda tener una via de escape para aplicar lo que les pueda parecer más oportuno o rentable. Este tipo de cláusulas, redactadas de esta manera, siempre pueden dar lugar a confusión o a interpretaciones diferentes, cada uno a su criterio o conveniencia.

El último punto que indicas "determinación del índice y que habla de la TAE", por si solo, tal como lo pones en tu pregunta, no entiendo que puede querer decir, aunque es posible que únicamente sea la información de la TAE, que es obligatorio informar.

Un saludo.
Javier


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    • CONUMAR
    • el 22 ene.. 2014
    Ya es que lo del tema del TAE es como un subapartado dentro del apartado de INDICE SUSTITUTIVO.

    y es un parrafo bastante largo para ponerlo aquí,

    Yo interpretaba lo que Vd me contesta, que me deberá quedar fijo el interés que tengo ahora mismo. (ahora mismo es elevado pero me quedan muchos años aún de pagar)

    Ayer me puse en contacto con mi banco ( Banc Sabadell antigua caixa penedes) y aún no saben que tipo me va a quedar... que espere un par de semanas
    Asi que a esperar se ha dicho.....
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      Hola de nuevo,

      A ver que te dicen, pero insisto en que no aceptes lo que el Banc Sabadell, decida UNILATERALMENTE, es decir ellos con ellos mismos. Si la cláusula está redactada de forma confusa, no tiene porque perjudicarte a ti únicamente y tendrías argumentos suficientes para discutirsela al banco y reclamar si no estás de acuerdo.

      Lo de la TAE en un subapartado del índice sustitutivo, no tiene que afectar a nada, como te digo la TAE es solo a efectos informativos y no tiene sentido que esté incluida donde dices que está. Es posible que esté en ese apartado por error.

      Saludos y suerte.

      Javier



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        • Conumar
        • el 23 ene.. 2014
        He hablado con el banco y me dice que lo que tiene prioridad es lo que sale por ley ante la hipoteca, por lo que se meeva a aplicar el nuevo índice sustitutivo IRPH entidades. Que sí quiero lo de la hipoteca que reclame a atención al cliente 
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