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Debe tasarse una vivienda que procede de un embargo?

Si pretendes comprar una vivienda que procede de un embargo hipotecario,debes realizar una tasación de la vivienda,no se supone que el banco debe venderla a su precio de valor de tasación.Lo pregunto porque he encontrado esto en una oferta de una entidad bancaria " Importe máximo hasta el 100% del menor importe entre el valor de tasación y el precio de adquisición".En el caso de que te obliguen a tasar la vivienda puedes elegir tú al tasador en función de sus tarifas o te viene impuesta por la entidad bancaria. Gracias

por Anónimo, en Hipotecas, 03-03-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

Aunque proceda de un embargo hipotecario, si el banco ya la tiene adjudicada en propiedad, puede venderla al precio que decida. En cuanto a la limitación del 100%, es habitual que sea siempre por el menor de los dos valores que te indica, el de tasación o el real de la compra venta.

La tasación la suele efectuar una tasadora homologada por el banco, pero no hay ningúna ley que obligue a que sea la que el banco designa. Si tu contactas con una Sociedad de tasación y el banco te la acepta, no debe de haber ningún problema en que te encargues tu de gestionar la solicitud de la tasación.

Un saludo.
Javier
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