CrediMarket

% de concesion de hipoteca y suelo

Hola: Soy autopromotor. He llevado a la entidad todo lo que me han pedido para la solicitud de hipoteca (tasacion,ibi,escrituras terreno,proyecto,renta 2011,3 ultimas nominas) y resulta que a los 2 dias me llaman para que lleve el presupuesto del albañil el cual me he negado.La pregunta es,si me aceptan el presupuesto del albañil para sacar el % hipotecario seria contando el IVA? el valor de tasacion es con IVA? Y me ofrecen en la hipoteca euribor+0.80 reduciendo el diferencial con los packs,lo malo es que tengo el suelo del 3% que no me dejan negociar, la pregunta: acepto y recurro?x el dif

por Anónimo, en Hipotecas, 20-01-2013

Información de ayuda

Puedes entrar en el comparador de hipotecas autopromotor de CrediMarket, para tener información de las hipotecas para construir tu propia vivienda que ofrecen los bancos y encontrar la que se adapte mejor a tí.

(1) Respuesta

Hola buenos días,

El porcentaje de financiación el banco siempre lo calculará, sin iva, por lo que  a la vista del presupuesto del albañil, no tendrán en cuenta el iva. Tampoco se tiene en consideración el iva en el informe de la tasación, la valoración que aparezca, tampoco cuenta el iva, sino únicamente el valor actual de mercado.

En cuanto a la oferta, el diferencial es muy bueno y si repunta el euribor, te puede beneficiar, aunque ahora el suelo te esté perjudicando. Lo ideal sería que pudieras negociar la rebaja o eliminación del suelo, pero ya dices que no te lo aceptan y si lo hicieran, seguramente te subirian el diferencial. 

Te sugiero que des un vistazo a otras ofertas, para ello si quieres puedes utilizar el comparador de hipotecas de CrediMarket, te darán de un solo vistazo las mejores ofertas de entre más de 60 entidades financieras y eso te puede ayudar a tomar una decisión o incluso intentar forzar más la negociación actual con tu banco.

Te copio enlace directo con el comparador.

https://www.credimarket.com/hipotecas

Espero te sirva de ayuda.

Un saludo.
Javier

  • (0) Responder
  • Valora esta respuesta
    Escribe tu comentario:

    CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

    Publica una respuesta

    CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

    ¿Tienes dudas?

    Cuéntanos tu caso, expertos independientes y usuarios te contestarán gratuitamente.

    Haz tu pregunta
    Préguntas más valoradas sobre Hipotecas Autopromotor:
    Preguntas relacionadas con: "% de concesion de hipoteca y suelo"
    CrediMarket