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Dación en pago y nueva vivienda

Puesto que no podemos hacer frente al pago de la hipoteca actual (1.200) hemos planteado al banco la dación en pago (la casa fue tasada en 390.000 y se deben 210.000) y la nueva adquisición de una nueva vivienda que ellos poseen, es más pequeña y la tienen en venta por 56.000. ¿Sería viable el cambio? ¿Se podría pedir una rebaja de la hipoteca por lo anteriormente pagado a la entidad? Muchas gracias.

por Anónimo, en Hipotecas, 19-05-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

Entiendo que si el banco lo acepta puede ser viable. De todas maneras la operación es compleja, DACION EN PAGO DE UNA VIVIENDA, CANCELACIÓN DE UNA HIPOTECA PENDIENTE, ADQUISICION DE UNA NUEVA VIVIENDA.

Hay muchas variantes a tener en cuenta y bajo mi punto de vista, no estaria de más que antes de firmar ni pactar nada con el banco, os asesorarais bien con un abogado de las implicaciones que puede tener y sobre todo que con la DACION EN PAGO y la compensación que se efectue con la hipoteca y la adquisición de la nueva vivienda, no os quede ninguna deuda pendiente. Tened en cuenta que la DACION EN PAGO, deberia consistir en que entregando la vivienda se cancela el préstamo hipotecario en su totalidad.

Un saludo.
Javier



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