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Cuanto me costaría quitar las cargas de un piso cuya hipoteca era de 50.000 euros?

por , en Hipotecas, 13-01-2013

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Gratis y sin compromiso puedes encontrar la mejor hipoteca rellenando el formulario. Un asesor te informará sobre las hipotecas que ofrecen los bancos y te ayudará a solicitar la que se ajuste mejor a tu perfil.

(1) Respuesta

Hola juan,

Te detallo las tarifas que te pueden cobrar en la Notaría y en el Registro de la propiedad, que son las que están reguladas por ley. Entiendo que te encargarás tu de hacer todos los trámites ya que si se los encargas al banco, entonces cada banco tiene sus tarifas y no puedo concretar los gastos que te puede cobrar cada entidad.
Para iniciar tu el trámite, el banco solo te tiene que facilitar el CERTIFICADO DE SALDO CERO, que es el documento que justifica la cancelación economica del préstamo hipotecario. Por la emisión de este certificado no te deben cobrar nada, según el servicio de reclamaciones del Banco de España.
Con este documento puedes ir a la notaría y encargarles la firma de la escritura de cancelación. Una vez firmada, te entregaran una copia con la que podrás realizar los tramites en el Registro de la propiedad.

 Tarifas establecidas por ley: Notarios Se establece un precio de:
  • 30,05 € por el trámite de la cancelación de la hipoteca
  • +5 € por cada folio de la escritura, aunque se prohibe cobrar nada a partir de la 5ª hoja
  • TOTAL: 55,05 €
Los notarios ya no podrán cobrar por: información registral (24 €), fax de comunicación al registro (30 €), certificado de cargas (24 €), diligencia de catastro (18 €), obtención de certificaciones bancarias (60 €) ni búsqueda de antecedentes (60 €). Registradores El Registro de la Propiedad solo podrá cobrar 24,04 € por la cancelación del préstamo. Y como los honorarios del registrador van en función del capital pendiente, y en el caso de la cancelación de hipotecas el capital pendiente es 0 €, la tarifa sigue siendo de 24,04 €. Los registradores ya no podrán cobrar por: certificación telemática (6 €), certificación gráfica y catastral (24 €), nota marginal geobase (9 €), cambio de titular de vivienda (24 €) ni nota informativa notario (9 €).

Espero te sirva de ayuda.
Un saludo.
Javier
 
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