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Cuando se me aplicaría la cláusula suelo?

Si mi hipoteca es de interés fijo durante los 5 primeros años ¿cuando se me aplicaría la clausula suelo?

por , en Hipotecas, 29-06-2013

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(1) Respuesta

Hola buenos días,

En el caso de que tu escritura de hipoteca, tenga una cláusula SUELO, solo podrá empezar a afectarte cuando empiece el periodo en el que te aplicarán un tipo de interés VARIABLE, no durante el periodo a tipo FIJO.
La aplicación de la cláusula aparece en la escritura del préstamo hipotecario. Se suele identificar bajo epígrafes con títulos como “límites a la aplicación del interés variable”, “límite de la variabilidad” o “tipo de interés variable”. Son cinco o seis líneas en las que se establece que el interés nunca podrá ser inferior, en el caso del suelo, o superior, en el caso del techo, a un porcentaje determinado. No se tiene que confundir la escritura del préstamo hipotecario con la de la vivienda. Y es que en muchos casos no se dispone del primero. Para hacerse con él se tiene que solicitar a través de un notario. El precio del documento oscila dependiendo del número de páginas que contenga.
Un saludo.


Javier

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